В номере 17 «Коммерческого курьера» от 23 апреля этого года был опубликован материал «Зеленая зона торговли». Речь в нем шла о возможном строительстве крупного торгового центра в санитарно-защитной зоне в районе улиц Лынькова и 50 лет ВЛКСМ. Материал вызвал широкий общественный резонанс. Публикацию на сайте komkur.info прокомментировали более 80 пользователей. Большинство из них обеспокоены разрушением зеленой зоны в связи со строительством торгового объекта. Публикацию и отзывы к ней мы направили в Бобруйский горисполком. Вот что ответил нам заместитель председателя горисполкома Виктор Евгеньевич БАРАНОВ:
«На ваше обращение по вопросу комментария относительно планов строительства торгового центра в районе улиц 50 лет ВЛКСМ и Лынькова Бобруйский городской исполнительный комитет сообщает следующее.
Согласно регламенту градостроительного проекта «Детальный план центральной части города Бобруйска с регенерацией исторической застройки», разработанного УП «Белниипградостроительства» и утвержденного решением горисполкома от 29 декабря 2009 года № 25–70 в районе пересечения ул. Минской и ул. 50 лет ВЛКСМ предусмотрено строительство многофункционального центра.
В соответствии с решением Могилевского облисполкома от 19 августа 2013 года № 19–34 между Республикой Беларусь в лице Могилевского облисполкома и обществом с дополнительной ответственностью «Белторгпродукт» заключен инвестиционный договор № 93 от 27 августа 2013 года о реализации инвестиционного проекта «Проектирование и строительство объекта «Торговый центр на пересечении ул. Минской и ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Бобруйске» (зарегистрирован в Государственном реестре инвестиционных договоров с Республикой Беларусь 29 августа 2013 года № 1524).
Согласно инвестиционному договору объектом вложения инвестиций является проектирование и строительство торгового центра на пересечении ул. Минской и ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Бобруйске, предусматривающие торговые помещения, помещения банка, пункт общественного питания.
Объем инвестиций составляет 48,0 млрд. рублей со сроком вложения в период реализации инвестиционного проекта.
Срок реализации инвестиционного проекта составляет 30 месяцев с даты вступления в силу договора, включая следующие этапы:
первый этап — проектирование и оформление акта выбора места размещения земельного участка и разрешительных документов для начала строительства. Срок реализации этапа — не более 18 месяцев с даты вступления в силу договора;
второй этап — строительство и ввод в эксплуатацию объекта с оформлением в установленном порядке необходимых документов по изъятию и предоставлению испрашиваемого земельного участка и осуществления государственной регистрации прав на него. Срок реализации этапа — не более 12 месяцев с даты окончания первого этапа.
Республиканским дочерним унитарным предприятием «Проектный институт Могилевгипрозем» обществу с дополнительной ответственностью «Белторгпродукт» оформлены материалы предварительного согласования места размещения земельного участка для строительства и обслуживания объекта «Проектирование и строительство «Торгового центра на пересечении ул. Минской и ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Бобруйске» на пересечении ул. Минской и ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Бобруйске Могилевской области.
9 декабря 2013 года обществу с дополнительной ответственностью «Белторгпродукт» утвержден акт выбора места размещения земельного участка для строительства и обслуживания объекта «Проектирование и строительство «Торгового центра на пересечении ул. Минской и ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Бобруйске».
Площадь участка, выбранного для размещения объекта, составляет 2,5000 гектара.
По имеющейся информации, в настоящее время инвестором проведены работы по сбору исходных данных для проектирования объекта, проводятся работы по инженерно-геологическим изысканиям, разработан эскизный проект, продолжаются работы по разработке архитектурного проекта».
От редакции. Столь развернутый ответ, казалось бы, не должен был оставлять никаких вопросов. Однако вопросы все же имеются. И первый из них касается непосредственно места размещения торгового центра. «Детальный план центральной части города Бобруйска с регенерацией исторической застройки», на который ссылается В. Е. Баранов, как следует из его названия, касается какой угодно части города, но только не Даманского. Этот район изначально задумывался как спальный, как спутник ОАО «Белшина». И уж какая там историческая застройка?
Не получили мы разъяснений и по самому волнующему вопросу: какими последствиями обернется частичный снос зеленой зоны для экологического баланса в Первомайском районе, да и во всем Бобруйске. Ведь срезка даже одного дерева в пределах городской черты «сопровождается» целым рядом заключений и решений. В том числе и «экологического профиля». В данном же случае речь идет о санитарно-защитной зоне.
Как следует из ответа, решение о предоставлении земельного участка принималось в областном центре. Возможно, из областных кабинетов (по объективным причинам) просто не видно той роли, которую играет санитарно-защитная зона в поддержании экологического равновесия в густонаселенном спальном районе? В таком случае мы надеемся, что ответственные лица по приезде в Бобруйск смогут понять причину тревоги горожан. Может быть, тогда решение будет пересмотрено?
Подготовил
Дмитрий СУСЛОВ
