Эту мысль подтвердил человек, представившийся Федором. В деревне Щатково он строит дом, возле которого мы остановились, проезжая мимо. У симпатичного строения пока крыльца нет, но из трубы уже идет дым, и, похоже, «госприемка» — не за горами. На вопрос, как у бобруйчанина возникла идея поселиться за городом, мужчина ответил: «Четыре года назад в землеустроительной службе увидел список свободных загородных участков и купил один через аукцион. Рядом лес, река, до Бобруйска — рукой подать. Сад заложил, огород имеется. Скоро семью сюда перевезу, родителей»…
Тема требовала продолжения, тем более что вопросы строительства на селе, приобретения загородного участка жителями Бобруйска не однажды задавали наши читатели. Об этом мы попросили рассказать заместителя председателя Бобруйского райисполкома, курирующего вопросы строительства и ЖКХ, Сергея ЛЯПИЧЕВА.
— Участок под индивидуальное жилищное строительство в Бобруйском районе могут получить все желающие: как сельчане, так и горожане, — говорит Сергей Валерьевич. — Решением Могоблисполкома от 29 августа 2014 года установлен перечень населенных пунктов, на территории которых земля для возведения одноквартирного дома — с аукциона или без такового — предоставляется нуждающимся гражданам, а тем, кто не входит в эту категорию, — только с аукциона. Это деревни Доманово, Ломы, Селиба, Антоновка, Калинино, Сычково, Щатково, Березовичи, поселки Леккерта и Туголица.
— Много желающих построить на Бобруйщине частный дом?
С. В. Ляпичев родился в 1976 году в Бобруйске. Начинал трудовую деятельность каменщиком Бобруйского кожкомбината, работал главным инженером и начальником ЖЭУ-1 БУКПОЖФ Ленинского района. Окончил Белорусскую государственную политехническую академию по специальности «промышленное и гражданское строительство». С 2003 года — главный специалист отдела ЖКХ и благоустройства администрации Ленинского района. В 2005 году был назначен главным инженером отдела архитектуры и градостроительства Бобруйского горисполкома, в 2008 — главным инженером архитектурно-планировочного бюро. В нынешней должности — с 7 октября 2014 года. Женат, воспитывает двоих сыновей. Супруга Людмила Михайловна — директор филиала ОАО «Аксис на Немиге».
— В 2014 году было выделено 39 участков, в том числе 13 — нуждающимся жителям города и района. На сегодня свободных участков, отведенных под частные застройки, — около 140. Из них в 2015 году с аукциона планируется продать примерно три десятка. Недавно решением райисполкома определена территория, где предлагаются к продаже с аукциона участки для всех желающих в деревне Щатково. Пока около десяти человек изъявили желание приобрести землю для строительства в этом месте.
Информацию о проведении аукционов по продаже земельных участков в частную собственность для строительва жилых домов можно найти на сайте и на стенде райисполкома, в сельисполкомах, в периодической печати.
— В городе можно стать обладателем 15 соток земли. А в районе? И какова цена вопроса?
— В соответствии с генпланом застройки в сельской местности можно приобрести до 25 соток. Стартовая цена, к примеру, участка площадью 11 соток в том же Щатково — восемь с половиной миллионов рублей. В прошлом году окончательная стоимость такового составляла в основном 30 миллионов.
— Для тех, кто приобрел загородный участок, земля передается в аренду или в частную собственность?
— Для очередников, в соответствии со ст. 14 Кодекса РБ о земле, предусмотрено право оформления участка в пожизненное наследуемое владение. У тех, кто приобрел его на аукционе, есть право частной собственности на землю.
— Кто при строительстве жилья на селе может рассчитывать на финансовую поддержку государства?
— Обязательное условие для всех претендентов — нуждаемость в улучшении жилищных условий. Основная категория граждан для получения льготного кредита в районе на строительство, реконструкцию или приобретение жилого помещения, — многодетные семьи. Для них кредит предоставляется вне очереди под один процент годовых на срок до 40 лет. Этой категории семей, равно как и молодым семьям при наличии несовершеннолетних детей, в период погашения задолженности по кредитам предоставляется финансовая поддержка в зависимости от количества детей: она может достигать 50 бюджетов прожиточного минимума.
— В Бобруйском районе немало хороших домов с удобствами, построенных за счет бюджетных средств. У кого из горожан есть шанс стать их потенциальными хозяевами?
— У тех, кто изъявит желание трудиться в сельской местности. Чтобы получить жилье на селе, порой достаточно, чтобы один из членов семьи работал в сельскохозяйственной отрасли.
В минувшем году две семьи, прибывшие к нам из Украины, поселились в агрогородке, где устроились на работу. А что касается бобруйчан, то с каждым годом становится все больше тех, кто хочет перебраться в сельскую местность на постоянное место жительства.
— Если кто-то из горожан присмотрел на селе участок с ветхим строением, незаконченным строительством и хочет его приобрести…
— Когда собственник частного домовладения не находится, мы изымаем участок, а после передаем очередникам или продаем с аукциона. Что касается старых недостроенных производственных объектов — их пока разрешено реализовывать с аукциона при первоначальной стоимости в одну базовую величину.
— А насколько активно в последние годы на Бобруйщине строится жилье?
— За 2014 год в Бобруйском районе при плане пять тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 43 дома общей площадью около пяти с половиной тысяч квадратных метров: три одноквартирных дома в СПК «Гигант» и 40 домов, возведенных индивидуальными застройщиками.
В нынешнем году на Бобруйщине планируем ввести в эксплуатацию 5400 квадратных метров жилья. Есть план объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в районах жилой застройки, в том числе по проектированию электроснабжения в деревнях Сычково, Селиба, Калинино и Щатково, газопроводов для газификации жилфонда в агрогородке Ленина, поселке Глуша, деревнях Подъясенка, Каменка, Ивановка, Слободка — всего 12 объектов протяженностью более десяти километров.
— Кто сегодня задействован в строительной отрасли Бобруйщины?
— Это прежде всего две солидные бобруйские строительные организации, давно зарекомендовавшие себя по всей республике, — стройтрест-13 и МДСК.
Инна БОГДАНОВИЧ
Фото Виктора ШЕЙКИНА
