Давайте задумаемся: чего не хватает Бобруйску, чтобы считаться городом по-настоящему цивилизованным, европейским? На этот вопрос ответ у директора ООО «Ситистройцентр» М. А. Цынгалева однозначен: «Конечно же, бобруйчанам нужны современные торговые объекты — супер- и гипермаркеты, развлекательные центры».
Максим Алексеевич, ссылаясь на зарубежных экспертов, приводит следующие аргументы. Мол, в Европе начавшийся бум строительства крупных торговых центров имеет явную тенденцию к продолжению. К примеру, в ближайшие два года на европейском рынке появятся еще 22 миллиона квадратных метров новых качественных торговых площадей. А что у нас в Беларуси?
Ни один областной центр республики не может похвалиться достаточным количеством современных объектов торговли. И даже Минск по количеству торговых площадей явно отстал от крупных европейских центров. Например, показатель средней обеспеченности торговыми площадями на 1000 человек, как принято говорить, цивилизованного формата составляет в крупных городах Европы 300-400 квадратных метров. В Минске этот показатель не превышает 200 квадратных метров на тысячу жителей.
Увы, в Бобруйске современных торговых центров, супер- и гипермаркетов до последнего времени вообще не было.
Пришло время, считает М. А. Цынгалев, эту ситуацию изменить. Представители фирмы ООО «Ситистройцентр» уже в конце следующего года планируют пригласить горожан на открытие нового торгово-развлекательного центра по улице Минской. Речь идет о здании, именуемом бобруйчанами «этажеркой», которое в конце 2006 года было приобретено российским предпринимателем у ОАО «ФанДОК». По словам Максима Алексеевича, первые шаги на пути этого здания к будущему торгово-развлекательному центру уже сделаны. В начале 2007 года была проведена диагностика конструкции здания, простоявшего около 13 лет. Специалисты вынесли вердикт: пригодно к эксплуатации. Летом минувшего года была заказана проектно-сметная документация.
На сегодня получены все технические условия, согласования и разрешительные документы. Оформлен земельный участок под строительство, получено заключение госэкспертизы по проектно-сметной документации. Проведен тендер и по его результатам выбран генподрядчик — Бобруйский домостроительный комбинат, который недавно успешно справился с возведением ледового дворца. Планируется, что строительные работы по улице Минской начнутся в конце нынешней недели, уже к зиме строители коробку закроют и приступят к проведению внутренних работ.
Каким будет первый бобруйский торгово-развлекательный центр? Максим Алексеевич акцентирует внимание на том, что четырехэтажный торгово-развлекательный центр будет современным зданием с отделкой из стекла и современных материалов, к существующему каркасу здания добавится трехэтажная пристройка необычной формы. Вход в вестибюль накроет стеклянный купол. Общая площадь объекта составит около 25 тысяч квадратных метров.
Первый этаж на 6800 квадратных метров планируется отвести под супермаркет (3100 кв. м) и другие торговые площади, а также офисные помещения. На втором и третьем этажах согласно концепции современных торговых центров разместятся салоны сетевой торговли фирменной одеждой и обувью, мебелью, бытовой техникой, стройматериалами, а также офисные помещения. Четвертый этаж — развлекательная зона, предусматривающая рестораны, бары, кафе, боулинг, бильярд, зоны детских развлечений, интернет-кафе, аттракционы, ночной клуб с дискотекой, зал для презентаций, тренажерные залы и многое другое. С первого на второй этаж посетителей центра доставит эскалатор. На другие этажи можно будет попасть с помощью лифтов.
Проектом благоустройства предусмотрены три парковки (одна — со стороны ул. Минской и две — со стороны ул. Крылова) на 300 машино-мест. По словам Максима Алексеевича, это будет универсальное здание с развитым комплексом услуг, где будет комфортно и посетителям, и самим сотрудникам торгово-развлекательного центра. Кстати, новый объект создаст для бобруйчан более 500 новых рабочих мест.
Итак, самое интересное впереди. Горожанам больше не придется укоризненно кивать головой в сторону долгостроя. Знакомая нам «этажерка» превратится в еще один оригинальный современный объект. Ведь Бобруйск — это город в Европе…
Галина ЧИРУК
Фото Федора ПРОКОПОВА
