Пенсионер Николай Данилович Жихар, проживающий в доме № 9 на улице Ванцетти, пришел в редакцию газеты, чтобы поведать журналистам свою эпопею о сложных взаимоотношениях с коммунальными службами. Николай Данилович уже десять лет выписывает «Коммерческий» и очень надеется, что газета поможет в решении его трех проблем.
Первая связана с проведением работ по замене трубы на техническом этаже дома. В этом доме в квартире на девятом этаже Николай Данилович с супругой проживают более тридцати лет. Прежде проблем не возникало. Но в этом году на техническом этаже провели замену части трубы. Во время проведения этих работ в ванной комнате пенсионеров от вибрации и залития стены водой отвалилась вся кафельная плитка.
Второй вопрос Николая Даниловича касался утепления техэтажа. Прежде технический этаж был утеплен стекловатой, в 2015 году работники коммунальных служб стекловату убрали. С тех пор в зале и спальне по стенам распространяется плесень, в квартире отпали обои.
Вопрос третий — о залитии наружной стены квартиры в дождливую погоду, когда вся внутренняя стена тоже мокрая…
Эти вопросы мы направили в УКПП ЖКХ «Бобруйскжилкомхоз». И получили ответ от генерального директора предприятия Елены Николаевны Осадчей.
«В 2016 году на техническом этаже жилого дома № 9 на ул. Ванцетти предприятием теплоэнергетики и другими организациями ремонтные работы, в том числе по замене инженерных коммуникаций, не производились.
В помещениях технического этажа утеплитель на ограждающих конструкциях отсутствует, так как не был предусмотрен при строительстве дома.
В ванной комнате квартиры № 33 имеет место отслоение плитки со стен ванной. Для определения причины вспучивания плитки БУКДПОЖФ Ленинского района в текущем году заключило договор с РУП «Белсудэкспертобеспечение» г. Минска на оказание услуги по проведению специального строительно-технического исследования. Согласно экспертному заключению, полученному в результате исследования, наиболее вероятной причиной отслоения плитки в ванной квартиры № 33 является внутренняя причина — нарушение технологии производства работ при укладке керамической плитки, также из-за процессов, происходящих в самих строительных материалах: потере сцепления керамической плитки с раствором, в клеевом составе слишком высокое содержание вяжущего вещества (цемента).
5 декабря 2016 года при обследовании квартиры (при температуре наружного воздуха минус 7 °C) в зале выявлены сухие следы затеканий на отделке стен и потолков. Причиной затеканий стали дефекты кровли на козырьке лоджии, которые были устранены в октябре текущего года. Восстановление поврежденной отделки в жилом помещении, по согласованию с заявителем, будет выполнено работниками ЖЭУ‑13 в первом квартале 2017 года.
Следы сырости (промерзания наружных стен) в квартире № 33 отсутствуют. Дополнительное обследование данного жилого помещения будет выполнено в зимний период 2016–2017 г. при значительных отрицательных температурах наружного воздуха.
В зале и спальне имеются отслоения обоев из-за длительного отсутствия в квартире косметического ремонта».
Андрей ЧИЖИК
