Чего только ни предпринимают ответственные службы, чтобы получить деньги с должников за коммунальные услуги. И вывешивают на всеобщее обозрение списки неплательщиков, рассчитывая, что после такой «славы» те не позволят себе больше игнорировать оплату жировки. И от коммуникаций отключают. И канализацию блокируют. И выселением грозят. Тем не менее в Бобруйске на сегодня около трех процентов от общего числа лицевых счетов за квартплату — с задолженностями!

Аргументы и цифры

Вода, отопление, вывоз мусора, техобслуживание, капремонт. Некоторые жильцы годами не оплачивают эти услуги. Их мало волнует то обстоятельство, что за деньги, поступающие от населения, жилищно-коммунальные организации в первую очередь оплачивают счета предприятий, которые снабжают дома всем необходимым для комфортной жизни, устраняют аварийные ситуации. А между тем…

— В соответствии с новым Жилищным кодексом РБ, который вступил в силу в 2013 году, должниками считаются те, кто не платит за потребляемые услуги более двух месяцев, — поясняет юрисконсульт КУДП по оказанию услуг «Бобруйский расчетно-вычислительный центр» Светлана Лапша. — Суммы долгов многих из них доходят до десятков миллионов рублей. На 1 февраля нынешнего года задолженность 1500 «забывчивых» потребителей коммунальных услуг составила 2 миллиарда 500 миллионов рублей. Только за теплоснабжение в обоих районах города задолжали более миллиарда! В нынешнем году приняты меры к 1218 неплательщикам. Их судьбу решает отдел принудительного исполнения суда г. Бобруйска и Бобруйского района. В течение 2014 года и двух месяцев 2015-го по долгам рассчитались 72 должника.

Тем, кому своевременно платить за квартиру мешают веские причины — например, сложное материальное положение семьи, невыплата зарплаты длительное время, наличие несовершеннолетних детей, доход ниже прожиточного минимума, потеря работы… — могут быть предоставлены субсидии.

Коммунальщики и представители судебных органов сетуют: «Среди неплательщиков немало тех, кто ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным. Сложно применить меры воздействия к тем, кто не работает или не считает нужным показывать свои доходы». В таких случаях речь заходит о самой жесткой мере — выселении.

Над кем висит угроза

На вопрос, кто может остаться без крыши над головой, Светлана Владимировна отвечает: «Выселению в судебном порядке подлежат наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены семьи, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по оплате за пользование жильем и потребляемые услуги. В таком случае им может быть предоставлено жилое помещение меньшей площади или уступающее по потребительским качествам, в том числе за пределами Бобруйска. Возможен и вариант принудительного обмена жильем с очередниками».

Попросить освободить помещение могут даже собственника приватизированной квартиры, накопившего долги по коммунальным платежам, который к тому же привлекался к ответственности за нарушение правил пользования жильем три и более раз в год.

Несознательные наниматели жилья коммерческого использования, равно как и живущие вместе с ними близкие, тоже могут быть выселены, причем — в никуда. Это возможно в том случае, когда жильцы не рассчитались за пользование помещением и жилищно-коммунальные услуги за два месяца.

Что касается нерадивых жильцов-должников, поселившихся в квартирах жилищно-строительных кооперативов, вопросы их дальнейшего пребывания на конкретной жилплощади находятся в компетенции самих ЖСК.

Укажут на дверь

Должникам предоставляется возможность погасить долг в определенный срок. Частенько это срабатывает — деньги быстро находятся. Предписания от жилищно-коммунальных служб многих стимулируют на то, чтобы поспешить в расчетно-кассовые центры.

Например, в прошлом году проживающий в одном из общежитий мужчина накопил долг в сумме более шести миллионов рублей. Представители БУКДПОЖФ Ленинского района подали иск в суд на его выселение, и буквально назавтра человек нашел всю необходимую сумму. Включая пеню, которая, между прочим, за каждый день просрочки по жировке составляет 0,3 процента от размера задолженности.

— В минувшем году на исполнении было 116 производств о выселении должников из квартир, — рассказывает начальник отдела принудительного исполнения Бобруйского района и г. Бобруйска Наталия Ильченко. — В результате десять из них переселили в другие места — с худшими условиями. Перед остальными гражданами, категорически игнорирующими квитанции ЖКХ, жилищный вопрос остался открытым.

В таком положении оказался рабочий стройтреста, который задолжал несколько миллионов. Его попросили освободить комнату в общежитии на ул. 50 лет ВЛКСМ, 17 — с переселением в жилое помещение меньшей комфортности на улице Октябрьской, 92. Там он вновь задолжал: основной долг составил 5 миллионов плюс 11 миллионов пени. Вместе с подругой этот гражданин со дня на день будет выселен. На сей раз, скорее всего, в никуда…

В отделе принудительного исполнения есть решение о выселении должницы (являющейся, к слову, обязанным лицом) по гражданскому иску жителя дома на улице Октябрьской из так называемой спорной квартиры. Ставший владельцем этого жилья по договору дарения мужчина просит выселить проживающую здесь гражданку, которой, кроме того, что не будет предоставлено другое жилое помещение, придется еще оплатить судебные расходы.

Что еще
попробовать?..

Недавно появилась информация о том, что неплательщиков по квартплате станут собирать в общественных пунктах охраны правопорядка и призывать к ответу на вопрос: «Когда рассчитаетесь?». Вопрошать будут представители прокуратуры и правоохранительных органов. При невнятном ответе назначат конкретные сроки погашения задолженности.

Предусмотрена и такая мера воздействия: по заявлению взыскателей долги за «коммуналку» или неоплаченные штрафы могут стать поводом для временного лишения водительских прав. А еще неплательщикам банки могут не выдать кредит. При попытке выезда за рубеж у такой категории граждан тоже возникнут проблемы.

Инна БОГДАНОВИЧ

Фото Виктора ШЕЙКИНА