Двухэтажная сталинка в Бобруйске на Минской, 60 выгодно отличается от своих соседей-близнецов. И двухэтажкой-то ее не назовешь. Там, где когда-то была крыша, сейчас живут люди. Не родственники Карлсона, а вполне себе обычные бобруйчане. Зайдем к ним в гости.
Александр Метельков с семьей живет здесь четыре года. Двухкомнатная квартира общей площадью 61 квадратный метр, с высокими рельефными потолками, просторной прихожей и большой кухней. Разве что окна не очень большие. Вид на Минскую можно расценивать как компенсацию за этот минимализм.
— С улицы кажется, что квартиры маленькие, — рассказывает Александр. — Но достаточно зайти в прихожую, чтобы убедиться: первое впечатление обманчивое. Внутри совсем другой объем.
Но не только площадь и расположение можно отнести к достоинствам мансардного жилья. По словам Александра, эти квартиры еще и очень теплые. Зимой, говорит Саша, автономное отопление они включали только в самые сильные морозы. «Тропический климат» достигается за счет пеноблоков, из которых и сложен мансардный этаж, а также естественного тепла, исходящего от дома. Разумеется, ни о какой перемене жилищных условий семья Метельковых даже не задумывается. Кроме этой квартиры, на мансардном этаже еще две «двушки» и одна трехкомнатная.
Наведывались мы сюда не просто так. Сейчас решается вопрос о надстройке мансарды еще в нескольких соседних домах. «Добро» на такую реконструкцию было дано еще в 2003-м году соответствующим постановлением Совмина.
Практическая реализация документа, разумеется, сугубо индивидуальна и зависит от множества факторов. По словам гендиректора «Бобруйскжилкомхоза» Елены Николаевны Осадчей, прежде чем приступить к надстройке мансарды, предстоит детально обследовать каждый дом. Перекрытия, инженерные коммуникации, общее состояние дома — все должно быть учтено. Постройки-то не новые, каждой более полувека. В случае положительного результата весь дом «ждет» ремонт и благоустройство территории.
После того как будет выбран конкретный дом (или дома), можно говорить о начале работ. По словам начальника отдела строительства Бобруйского горисполкома Дмитрия Петровича Иваненко, скорее всего, речь будет идти о долевом строительстве, то есть привлечении средств будущих жильцов. Окончательное решение «мансардного вопроса» не за горами.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Андрея ЖУРАВЛЁВА
