Котельная в Киселевичах будет остановлена уже в этом году.
Вот и перевалило лето за свой экватор. Вся его вторая половина пройдет под знаком сезонных хлопот. Тут и уборка урожая, и близость нового учебного года. И подготовка к отопительному сезону! Да, не успеешь оглянуться, как придется законопачивать окна, плотнее одеваться даже дома. И, трогая батареи, задаваться немым вопросом: «Ну когда уже?» Работники коммунального предприятия теплоэнергетики стараются делать все, чтобы очередной отопительный сезон прошел без сучка, задоринки и порыва. О деталях этой работы рассказывает директор предприятия Владимир Евгеньевич АВДЗЕВИЧ.
— Владимир Евгеньевич, подготовка к отопительному сезону уже началась?
— Она началась еще в марте. С заготовки материалов и определения участков, где предстоит выполнить те или иные работы. Эта многолетняя практика, которой мы стараемся следовать. Кое-что уже сделано. Пять котельных имеют акты готовности. Сейчас идет замена магистральных тепловых сетей. Запланировано поменять 12 километров. Треть этого пути уже пройдена.
— А где именно идет замена сетей?
— Преимущественно в центре города. Не так давно был сдан участок по улице Комсомольской, сейчас в работе район улиц Интернациональной и Каменского. А также Ульяновской и Орджоникидзе. Там ведется больше, чем просто замена труб — меняется схема теплоснабжения ряда домов. С таким расчетом, чтобы улучшить подачу горячей воды жителям Даманского. Районы, о которых я говорил, «переходят» на предызолированные трубы. Всего же сегодня из 300 километров тепловых сетей 70 приходится на долю пи-труб. Случаев их выхода из строя на нашем предприятии не было. Во многом благодаря ресурсу такой трубы. А он составляет 25 лет.
— Пи-труб все больше, но горожанам все равно приходится время от времени обходиться без горячей воды. Настанет ли когда-нибудь время, когда эти «веерные отключения» прекратятся?
— Даже когда мы полностью перейдем на новые коммуникации, без отключений обойтись не удастся. Да и само слово «отключение» не очень верно. Уместнее сказать: профилактика и обслуживание. Если у тех же электриков есть возможность перейти на резервные схемы питания, то у нас ремонт и испытание невозможны без паузы в подаче горячей воды. Прочистка подогревателей, замена запорной арматуры, проверка трубопроводов — все это невозможно без отключения домов и целых районов от горячего водоснабжения. Вспомните, раньше эти отключения растягивались на месяц, теперь же они длятся от 10 до 14 дней. Работа идет и в будни, и в выходные, порой до глубокой темноты.
— Многим памятна авария системы теплоснабжения в районе улиц Октябрьской и Володарского, когда из-за скачка давления стали лопаться батареи в многоподъездном доме…
— Эта авария научила нас многому. Говорю не конкретно о нашем предприятии, а обо всей системе ЖКХ республики. Был разработан целый план организационных и технических мероприятий, нацеленных на предупреждение подобных инцидентов. Целые институты работали…
— Данное ЧП, к слову, указало на невысокую надежность пластинчатых батарей. Чугунные радиаторы выдержали, а «пластинки» лопались как стекло.
— Практика показала, что срок эксплуатации чугунных батарей составляет минимум 50 лет. В центре города много старых домов, и везде стоит чугун. Особых проблем, при грамотном обслуживании, он не доставляет. И не доставит еще долго. Пластинчатые батареи рассчитаны на 25–30 лет. То есть их ресурс в два раза меньше, соответственно и надежность — на исходе этого срока. Как таковой программы замены батарей нет. Меняем по необходимости. Звонит нам человек, жалуется, мы приезжаем и меняем. Бесплатно.
— У нас в городе есть два района, которые получают тепло от локальных котельных, — это Киселевичи и авиагородок. Есть ли планы подключить их к одной из ТЭЦ?
— Котельная в Киселевичах будет остановлена в текущем году, и весь этот район станет получать тепло от ТЭЦ-2. Сейчас в районе улицы 50 лет ВЛКСМ ведется прокладка ветки трубопровода, которая и запитает Киселевичи. Авиагородок пока будет пользоваться своей котельной. Она в нормальном состоянии и способна прослужить еще много лет.
— Владимир Евгеньевич, тарифы на услуги ЖКХ растут, причем большая доля в коммунальных платежах приходится как раз на ваше предприятие. Растет ли вместе с этим качество предоставляемых услуг?
— Эти вещи тесно связаны между собой. Удорожание помогает коммунальщикам производить модернизацию оборудования, что в свою очередь сказывается на качестве услуг. Устанавливаются системы регулирования и контроля утечек, строже выдерживается температура теплоносителя. Хотя, я бы не сказал, что так уж быстро растут тарифы на ЖКХ. Объективно, доля населения в оплате наших услуг составляет 18–20 процентов. Остальное оплачивает бюджет. Понятно, что ни одно повышение тарифов нельзя отнести к популярным мерам, но от этого нам не уйти. Растут цены на топливо и материалы, изнашивается и требует замены оборудование, людям надо платить зарплату.
— Лет 15 назад казалась невероятной идея установки в квартирах счетчиков воды. Теперь невероятным выглядит их отсутствие. Может, стоит задуматься об оборудовании жилья индивидуальными приборами учета тепловой энергии? В конце концов, пусть человек сам решает, сколько градусов ему надо и за сколько он сможет заплатить.
— Чтобы это предложение было реализовано, необходимо полностью поменять систему подачи тепла, а также произвести дополнительную термоизоляцию каждой квартиры. В противном случае любое понижение температуры в отдельно взятой квартире приведет к «похолоданию» у соседей, что недопустимо. В Украине пытались внедрить такую практику, но вовремя поняли ее бесперспективность. Кстати, к нам обращались даже с просьбой «обрезать» батареи в квартире. Естественно, мы отказали. Условно, даже 10 градусов в квартире, не оборудованной батареями, тоже ведь приходят не с улицы…
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Андрея ЖУРАВЛЕВА
