«Без окон, без дверей, полна горница людей» — это огурец. А «С окнами и дверьми, да совсем пустой внутри»? Такую загадку предложил решить на предыдущей планерке в горисполкоме его председатель Дмитрий Михайлович Бонохов работникам службы ЖКХ совместно с сотрудниками милиции и МЧС.
Нахождение правильного ответа должно стать еще одной мерой профилактики пожаров в городе. Дмитрий Михайлович, в частности, сообщил, что в городской черте в последнее время появляется уж очень много домов и квартир, в которых никто постоянно не проживает. В кварталах, прилегающих к центральному рынку, такие помещения превращаются в склады, в остальных районах — во что угодно. Отсутствие должного (точнее — минимального) присмотра и контроля нередко становится предтечей пожара. Как следствие — всем ответственным службам рекомендовано выявить такие дома и квартиры в максимально полном объеме и взять их на повышенный контроль.
Пустые дома, пустые квартиры… Прямо какая-то «черная» постапокалиптическая фантастика. Но не спешите будоражить собственное воображение жуткими картинами мертвых кварталов, по которым неприкаянно блуждают лишь бесплотные души. В жизни все куда прозаичнее…
Ситуацию комментирует начальник жилищного отдела УКПП ЖКХ «Бобруйскжилкомхоз» Валентина Пантелеевна Волкова:
— На прошлой неделе на планерке на нашем предприятии также поднимался этот вопрос. К сожалению, не могу сейчас обозначить точное или хотя бы близкое к нему количество таких квартир и домов. Проведем комплексную проверку по адресам — тогда и будем знать все в точности. Сразу скажу — анализировать эту ситуацию в целом вряд ли возможно, тут нужен, скажем так, особый подход по каждому отдельному случаю. Если, к примеру, наниматель умер, то жилье пустует недолго: оно тут же попадает в список на заселение. А вот если в квартире или доме кто-то прописан, но по каким-то причинам там не проживает… Тут все зависит от того, в каком состоянии находится жилье, а также от своевременности оплаты коммунальных услуг. Если они оплачиваются регулярно и в полном объеме, то, разумеется, никаких санкций просто быть не может. Если же имеется просроченная задолженность, мы вправе через суд решать вопрос о погашении задолженности, а если по каким-то причинам это невозможно, то и о выселении. Хотя и тут есть нюансы. Например, коммунальные платежи в частных домах крайне низки, и пытаться востребовать долг через суд просто нерентабельно: сумма долга будет существенно ниже судебных издержек.
Возможно, именно поэтому «болезнь пустоты» поразила прежде всего частные дома, а также бараки. Об этом рассказывают сотрудники УВД и МЧС, которым эти «симптомы» хорошо знакомы: встречаться с ними в ходе профилактической работы приходится регулярно. На очередную «диагностику» (проще — рейд) мы выехали в прошлую среду вместе с младшим инспектором ИГПН БГРОЧС Александром Макушкиным и младшим водителем ОТО УВД прапорщиком Дмитрием Реченковым.
Рейд не был специализированным, не ставил целью единственно выявление «мертвых душ» в пустых жилищах. Такие рейды проводятся еженедельно и охватывают все проблемные участки. Поэтому и в статотчетах БГРОЧС нет отдельного пункта «пустующие жилища». Есть просто единый список «горячих точек», в который включены и места проживания лиц, ведущих асоциальный образ жизни, и «алкопритоны», и много чего еще. На сегодня в этом списке 128 адресов. В большинстве своем это как раз частные дома и бараки…
Я так полагаю, что для сбора фактуры будущей лекции о городе контрастов Семену Семеновичу Горбункову едва ли стоило ехать в Стамбул и Марсель. Можно было просто посетить бобруйский частный сектор: в центре, или возле железной дороги, или еще лучше — в Титовке. Конечно, получилось бы менее экзотично, но едва ли менее показательно. Контрасты здесь часты и разительны: добротные особняки в несколько этажей запросто соседствуют с обшарпанными покосившимися хибарами. В генплане застройки города не предусматривалось деление его на элитные кварталы и «гарлемы», с неблагополучным соседством приходится мириться…
— Основная проблема не в том, что какие-то дома или квартиры пустуют. Собственно, таких у нас практически нет, — рассказывает Александр Макушкин. — Все дело в том, что в некоторых жилищах хозяева появляются от случая к случаю, а еще хуже — зазывают туда кого придется: родню типа «седьмая вода на киселе», просто знакомых (порой случайных). Иногда во время проверки обнаруживаешь в каком-нибудь доме целую компанию, но никто из нее не может внятно объяснить, по какому поводу они здесь собрались. Правила проживания в таких «общежитиях» очень вольные: групповое пьянство, отопление как и чем придется, курение в постелях или тех местах, которые заменяют постели. О качестве электропроводки тут и говорить не приходится. В сухом остатке мы имеем пожар с высокой степенью вероятности.
В ходе рейда нечто подобное нам довелось увидеть не раз. В центральном частном массиве мы посетили хижину (назвать домом этот памятник архитектуры язык не поворачивается), причем зашли внутрь в отсутствие хозяина: дверь была не заперта, и никакой записки потенциальным гостям абориген не оставил. «Кто хочешь ходи, что хочешь бери» тут не работает — брать-то и нечего, один хлам да пустые бутылки…
Некоторые дома, правда, были заперты на хлипкие замки «от честных людей». Судя по снежному покрову во дворе одного из них, здесь не было никого уже несколько дней. Проходящая мимо соседка — старушка «божий одуванчик» — поясняет, что владелец бывает здесь редко, но «метко»: если уж заявится с компанией, то шум стоит на весь квартал. Компании, впрочем, собираются порой на том же месте и без хозяина. Что делают? Да понятно что, зачем спрашиваете…
Наконец, самый наглядный пример — частный дом по улице Бахарова. Вместо замка — прислоненный к входной двери кусок жести: никого, мол, нет дома, но если уж зашли — проходите, милости просим. Дальше прихожей мы проходить не стали — картина ясна и здесь. Закопченные стены и потолок, печь, не рассыпающаяся по кирпичикам вопреки всем законам физики, прислоненные в углу обгорелые оконные рамы — не так давно здесь бушевал пожар. Сотрудники МЧС прибыли вовремя, дом удалось спасти, но кто даст гарантию, что в ближайшее время красным машинам с сиренами не придется нестись сюда вновь?
Андрей ЧИЖИК
Фото Федора ПРОКОПОВА
