Не бобруйская гостиница

Один из символов города — гостиница «Бобруйск» — сегодня едва ли способна украсить город. Уже несколько лет бездействует помещение одноименного и некогда столь популярного у жителей города и его гостей ресторана на ул. Советской. За внешними ремонтными признаками кроются аналогичные внутренние. Перестроечные времена для гостиницы начались еще в 2009 году. И обернулись долгостроем…

Гостиница «Бобруйск» — открытое акционерное общество. В это ОАО входят старый и так называемый новый корпус (хотя и построенный аж 40 лет назад), а также помещение ресторана. 28 декабря 2009 года пакет акций гостиницы в размере 51 процента уставного фонда был приобретен российским ООО «Аспект» за 3.063.777.600 белорусских рублей. Со временем российская доля увеличилась еще на 25 процентов. Остальная часть пакета акций сегодня находится в городской коммунальной собственности и еще совсем немного — в собственности физических лиц. По условиям конкурса, в течение двух лет с момента акционирования «Аспект» должен был вложить пять миллиардов белорусских рублей в реконструкцию корпуса гостиницы.

Но время, как видим, идет, а дело почти не двигается. А может, и так все устраивает акционеров? Ведь без лишних инвестиций гостиница в центре города является неплохим источником дохода. Почти все помещения на трех этажах, за исключением двух гостиничных номеров класса люкс, сдаются в аренду. Сейчас здесь около шестидесяти арендаторов.

Позиция городского исполнительного комитета в сложившейся ситуации однозначна: условия договора при заключении сделки должны выполняться, а поскольку этого не происходит, спор должен решаться в суде. Начальник юридического отдела горисполкома Лариса Александровна Рудковская пояснила:

— Мы оспорили договор купли-продажи акций, поскольку считаем, что не были выполнены два условия договора: о предоставлении заемных средств на реконструкцию гостиницы и о сохранении количества рабочих мест, соответствующих списочной численности работников. Вложения в реконструкцию гостиницы, оговоренные при заключении договора купли-продажи, осуществлялись в недостаточном объеме и, кроме того, часть персонала (28 человек) была уволена.

Решение Хозяйственного суда Могилевской области уже состоялось — суд согласился с позицией Бобруйского горисполкома. Апелляционная инстанция Хозяйственного суда Могилевской области оставила в силе решение суда первой инстанции. Однако это решение по понятным причинам ответчиков не устроило, и дело теперь находится на рассмотрении Высшего Хозяйственного суда.

По словам директора ОАО «Гостиница «Бобруйск» К. А. Тупикова, проблемы носят объективный характер. В ходе реконструкции появились разногласия между заказчиком и подрядчиком. Ввиду возникшего судебного спора средства оказались замороженными.

— В декабре 2013 года кассационная коллегия Высшего Хозяйственного суда постановила отказать в иске генподрядчику, требовавшему взыскания определенной суммы за произведенные работы, — рассказывает Кирилл Александрович. — Основанием для постановления послужили экспертизы, которые показали, что на должном качественном уровне и в соответствии с проектной документацией была выполнена лишь часть работ. А пока шло судебное разбирательство, гостиница не имела права расторгнуть договор с подрядчиком и, соответственно, не могла предложить сотрудничество другой строительной организации. Все это обернулось потерями времени и денег.

Наконец эпопея противостояния завершилась, и к работам на объекте ОАО «Гостиница «Бобруйск» приступила новая подрядная организация из Гомеля, уже имеющая опыт сотрудничества с ООО «Аспект». В прошлом году от инвестора поступили дополнительные средства, и финансирование, по словам директора, будет продолжено. По договору генерального подряда, заключенному с новым подрядчиком, холл, помещение ресторана и номера, в которых ранее развернулся ремонт, должны быть сданы в эксплуатацию до 30 марта 2014 года.

По информации директора, сегодня в гостинице работают 40 человек. Это бухгалтеры, экономисты, менеджеры по продажам гостиничных услуг, администраторы службы приема и размещения, горничные, уборщицы. После окончания ремонта штат увеличится, заверил Кирилл Александрович.

Что касается прежнего малого зала ресторана. В 2005 году он был продан предпринимателю из Минска, и развесистая паутина в этом помещении — уже другая история.

Андрей ЮРЕВИЧ

Фото Андрея ЖУРАВЛЁВА

Не бобруйская гостиница
Не бобруйская гостиница