«Здравствуйте, уважаемая редакция. Обращаемся к вам с жалобой и просьбой помочь нам разобраться в сложившейся ситуации.
С ноября 2011 года в нашем доме в подвальных помещениях подъездов № 5, 6, 7 постоянно происходит засорение канализационных сетей и подтопление их фекальными и сточными водами. Сантехника в нашем кооперативе нет, в 2011 году он уволился по причине очень малой зарплаты.
Причина засоров так и не установлена. Мы не можем добиться от председателя ЖСК-68 решения этого вопроса. Собрания не проводятся уже два года, переизбрать председателя мы не можем, так как он говорит: «Нет форума, и я буду работать!» Время приема председателя по вторникам и четвергам — с 18.00 до 18.30, но он появляется на рабочем месте не всегда, на телефонные звонки не отвечает. На наши обращения у него всегда один ответ: «Нет денег, чтобы почистить канализацию».
Обращались в службу Бобруйского центра гигиены и эпидемиологии, они предложили письменно изложить суть вопроса и отказались выезжать по нашему адресу для решения проблемы на месте.
В течение полугода по причине отсутствия сантехника мы вызывали аварийную службу. Они приезжали, чистили тросом канализацию и уезжали, а через два дня ситуация повторялась, и нам приходилось вызывать их снова. Между ЖСК-68 и БУ КПП «Водоканал» был заключен договор на обслуживание, но по причине сложившейся ситуации БУ КПП «Водоканал» его расторг. При последнем обращении к ним по вопросу затопления канализационными стоками подвальных помещений диспетчер отказалась принимать вызов, предложила вариант платного оказания услуг как частному лицу.
Просим вас разобраться в сложившейся ситуации и помочь нам.
Жильцы дома № 1 по улице Ванцетти (21 подпись)».
Ответ на это письмо пришел за подписью главы администрации Ленинского района А. Н. ЛИСОВСКОГО:
«На коллективное обращение граждан проживающих в ПЖСК-68, сообщаем, что данное обращение рассмотрено с выездом на место работников администрации Ленинского района, в ходе обследования факты, указанные в обращении, нашли свое подтверждение.
По информации, представленной председателем ПЖСК-68 М. М. Бержаниным, засорение канализации в доме № 1 по ул. Ванцетти происходит в связи с попаданием в канализационные стоки твердых бытовых отходов. Согласно представленной информации КДУП «Бобруйская аварийно-диспетчерская служба», в мае 2012 года для выполнения аварийных работ по адресу: улица Ванцетти, д. 1, зарегистрировано 12 выездов, в июне — три выезда. Причиной засора канализации во всех случаях послужила неправильная эксплуатация канализационной системы (детские игрушки, ветошь, пластиковые бутылки, различные бытовые отходы и т. д.). Сумма договора на аварийное обслуживание в мае 2012 года составила 286214 рублей, тогда как выезд по разовому договору составляет 155423 рублей. КДУП «Бобруйская аварийно-диспетчерская служба» предложило заключить договор на локализацию аварийных ситуаций систем теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения и сварочных работ.
На сегодняшний день при возникновении аварийных ситуаций по адресу: улица Ванцетти, д. 1, КДУП «Бобруйская аварийно-диспетчерская служба» ремонтные работы производятся после определения объема работ и предварительной сметы на их выполнение.
В настоящее время в ПЖСК-68 имеется вакансия сантехника с окладом 400 тысяч рублей согласно штатному расписанию ПЖСК-68. В соответствии с Положением об организациях застройщиков утверждение форм и систем оплаты труда работников указанных организаций относится к исключительной компетенции общего собрания организации застройщиков.
По вопросу переизбрания председателя ПЖСК-68 сообщаем, что согласно п. 51 устава ПЖСК-68 общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) проводятся по решению правления, по предложению местного распорядительного и исполнительного органа (в том числе для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления кооператива, его председателя, ревизионной комиссии (ревизора), по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или не менее чем одной четверти членов кооператива. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).
На основании указанного администрацией Ленинского района правлению ПЖСК-68 направлены письменные предложения о проведении внеочередного общего собрания членов ПЖСК-68. На собрании необходимо инициировать следующие вопросы:
1. Выборы председателя ПЖСК-68.
2. Выборы правления ПЖСК-68.
3. Выборы ревизионной комиссии.
4. Проведение разъяснительной работы с жильцами по вопросу правильной эксплуатации канализационной системы.
5. Рассмотреть вопрос о заключении договора на обслуживание внутридомовых сетей водопровода и канализации с БГП «Водоканал» либо договора на локализацию аварийных ситуаций систем теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения и сварочных работ с КДУП «Бобруйская аварийно-диспетчерская служба».
Направлены письма членам ревизионной комиссии ПЖСК-68 о проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности ПЖСК-68.
О результатах проведения внеочередного общего собрания членов ПЖСК-68 и результатах ревизионной проверки будет сообщено дополнительно. Данное обращение остается на контроле в администрации Ленинского района».
Подготовил
Андрей ЮРЕВИЧ
