Невеселым приветом из 90-х на фоне стремящихся ввысь домов смотрится железобетонная конструкция на пересечении улицы Минской и Георгиевского проспекта. Или просто этажерка, как именуют ее бобруйчане. 18 лет прошло с того момента, как здесь была уложена последняя плита, а само строительство поставлено на паузу. Много планов и задумок было озвучено за это время по доведению этажерки до ума. Самая амбициозная идея — превращение долгостроя в торгово-развлекательный центр. Со всей вытекающей инфраструктурой. Автором этого решения стало ООО «Ситистройцентр», получившее в свое время объект в доверительное управление от собственника, гражданина Российской Федерации.
Четыре года назад стартовал проект реконструкции, были проведены необходимые подготовительные работы, получено заключение экспертов о возможности продолжения строительства объекта. Однако основной инвестор, заявивший о своем участии в проекте, из-за международного кризиса спешно аннулировал свои намерения и поставил управляющую объектом компанию в затруднительную ситуацию. Все это время руководство ООО «Ситистройцентр» находилось в поиске новых субинвесторов. И сегодня с уверенностью можно сказать, что они появились. В лице московской компании ООО «Эсенджи-Компани».
— По большому счету москвичи сегодня не готовы полностью профинансировать строительство всего комплекса, — говорит директор ООО «Ситистройцентр» Н. А. Мастовская. — Пока их интересует только первый этаж, где будет размещаться гипермаркет. Поэтому поиски дополнительных участников долевого строительства продолжаются. Не исключено, что ими в ближайшее время могут выступить юридические лица и индивидуальные предприниматели нашего города.
Но даже один инвестор — это уже серьезный шаг на пути продвижения строительства. Тем более, что представители московской фирмы только на первых порах готовы инвестировать порядка трех миллиардов белорусских рублей. Львиная доля этих средств уйдет на возможную корректировку проекта и выдачу экспертных заключений по проектно-сметной документации. Полное же завершение внешних и внутренних работ потребует около 15 миллиардов рублей. При благоприятном развитии ситуации в апреле-мае будущего года объект будет сдан в эксплуатацию.
Кстати о проекте. Со слов представителей московской компании ООО «Эсенджи-Компани», намеренной участвовать в реконструкции объекта, сама конструкция комплекса не претерпит серьезных изменений. Неизменным остается и ее назначение: торгово-развлекательный комплекс с гипермаркетом на первом этаже, автомобильными стоянками и зонами отдыха для покупателей. Место здесь бойкое, совсем скоро на Георгиевском проспекте начнется возведение жилых домов, а значит, востребованность в таком объекте будет только возрастать.
Дмитрий СУСЛОВ
