В каждом уважающем себя городе есть места, где можно путешествовать во времени. Хоть немного, хоть самую малость. С табличками с названиями улиц и номерами домов. Бобруйску с такими местами повезло. Весь центр города – одна сплошная история. Пусть и сжатая до размеров столетия. К рынку пойдешь – в начало века попадешь. Чуть поодаль живет совсем другая эпоха. Послевоенная. Воспетая Визбором и Высоцким. С «радиолами во дворах» и «парусами в косую линейку».
Один из артефактов той, полувековой, истории на днях оказался в распоряжении нашей редакции. Когда и кем был сделан снимок – неизвестно. Зато четко видно место, откуда «вылетала птичка». Улица Минская, начало. На взгляд – начало 50-х годов прошлого века. Нынешний Свято-Георгиевский храм тогда был столовой (до восстановления купола оставалось еще минимум 35 лет), а проезжая часть главной улицы города мало чем отличается от обычной грунтовки. Но главное здесь, конечно, не это. Объектив фотоаппарата зафиксировал дома, стоящие по Минской. У этих трехэтажек-сталинок своя, ни на что не похожая история. Дома эти строили пленные солдаты Вермахта, а заселены они были (вот ведь злая ирония истории) средним и старшим офицерским составом Советской Армии. Мой дед получил здесь квартиру в далеком 1962-м, после перевода в Бобруйск из Барановичей. Здесь прошло мое детство, да и вообще лучше годы жизни.
С тех самых пор эти дома почти не изменились. Во всяком случае со стороны фасадов. Разве что бывший комиссионный магазин, расположенный в одном из них, стал обувным, а квартира по соседству превратилась в филиал коммерческого банка. Не исключено, что эти перемены не последние. 25 сентября 2009 года вступил в силу Указ Президента РБ № 497. Документ значительно упрощает процедуру перевода жилых помещений в нежилые. Следуя ему, де-юре любая квартира, расположенная на первом этаже дома, может стать офисом, магазином или кафе. Так и решил один из предпринимателей, задумавший открыть в одной из «сталинок» свою парикмахерскую. С одной стороны, идея достойна воплощения. С другой же… Обустройство входа в цирюльню со стороны улицы (а именно так и планируется сделать) серьезно изменит фасад не только этого дома, но и весь архитектурный ансамбль. Так считает главный архитектор города Сергей Владимирович Леонов.
– 497-й указ действительно значительно упрощает процедуру перевода жилого фонда в нежилой, но с обязательной оговоркой: «если не нарушаются нормы». А они могут быть разные. В данном случае речь идет о санитарных и архитектурных нормах.
Значит ли это, что частному бизнесу вход на первые этажи «сталинок» заказан? Мой собеседник уверен: нет. Но для этого необходимо разработать и утвердить план комплексной реконструкции этих домов с приданием им статуса архитектурного ансамбля. Там будет четко расписано: где, с какой стороны и на какой площади расположатся магазины-парикмахерские. Это может быть как одна отдельно взятая квартира, так и весь отдельно выкупленный первый этаж. Разработка и утверждение плана – дело будущего. Произойдет это не раньше 2016 года. Такая дата не случайна. В 2006-м, накануне «Дажынак», фасады этих домов уже «пережили» комплексный ремонт. А после него должно пройти не меньше десяти лет.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Александра ЧУГУЕВА
