23 марта представители жилищно-коммунальной службы отметили профессиональный праздник. У первомайцев в этот день был особый повод для радости: за минувший год УКП по обслуживанию жилфонда района стал лидером среди коммунальных предприятий города. О достижениях и проблемах коммунальщиков мы расспросили заместителя директора Первомайского ЖКХ по идеологической работе Валентина РАЧИНСКОГО.
– Валентин Александрович, сложность деятельности коммунальных предприятий в том, что объем работ не ограничивается определенными рамками, к вам обращаются люди со всего района. Ваше хлопотное хозяйство – это…
– Это ЖЭУ № 6, 8, 9, 10, 11, 12 и 14, в которых работают 450 человек, обслуживающих 365 многоэтажных домов. Это, в свою очередь, 26 тысяч квартир, в которых проживают около 78 тысяч «первомайцев». Время от времени у многих из них возникают проблемы, решение которых – наша забота. Мы стремимся к тому, чтобы жителям района было комфортно, удобно и в доме, и во дворе, чтобы все вокруг радовало. Главное руководство в нашей работе – директива Президента № 2 о внимательном отношении к людям. Порой человек приходит к нам с намерением поконфликтовать, а уходит совсем с другим настроением. И в службе «одно окно», которое работает во всех ЖЭУ, вас встретят с улыбкой.
– В вашей компетенции – ремонт фасадов домов, кровель, покраска подъездов, цоколей, другие виды работ. Каковы объемы проделанного в прошлом году? Кого можете назвать своими помощниками?
– Мы отремонтировали 156 подъездов, около 34 тысяч квадратных метров мягкой кровли, и около 400 – шиферной. Отреставрировали более 16 с половиной тысяч метров погонных стыков в панельных домах. Тепловая модернизация проведена в некоторых домах по улице Лынькова, Рокоссовского, Орджоникидзе, Батова.
Большой объем работ по ремонту стыков стеновых панелей в эти погожие весенние дни выполняют введеные в прошлом году в штат предприятия промышленные альпинисты. Существенно помогают в решении многих вопросов домовые комитеты, созданные при всех домоуправлениях, в том числе по работе с неблагополучными семьями, а также по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг должниками.
– Много их – недобропорядочных жильцов?
– Более пятисот квартир зафиксированы как неплательщики по оплате услуг ЖКХ за два и более месяца. Они задолжали приличную сумму, которая влияет на своевременность выполнения работ. Если методы убеждения по отношению к нарушителям правил проживания не помогают, мы вынуждены разбираться с ними в суде. Случается, за неуплату или антисанитарию приходится применять крайние меры – вплоть до выселения, порой даже без предоставления другого жилья.
– Как известно, тех средств, которые жильцы платят за техобслуживание, не хватает на покрытие расходов ЖКХ. Платные услуги выручают?
– Сдача помещений в аренду, проведение ремонтных, электро- и сантехнических работ, сбор макулатуры и металлолома – неотъемлемая часть нашей работы. Определенный доход приносит находящееся на нашем балансе кафе «Первомайское» – с хорошей кухней и достойным оформлением, в том числе и музыкальным.
– Как в жилфонде Первомайского района решается вопрос энергосбережения?
– Самым экономным в этом плане можно назвать ЖЭУ-14, которым руководит Людмила Викторовна Дыба. Там первыми стали использовать фотоакустические выключатели, которые значительно экономят электроэнергию. В ближайшее время к нам поступят еще 400 таких выключателей. Анкетирование работников предприятия, касающееся этого важного вопроса, выдало интересные рационализаторские предложения, в том числе и коллективные, которые мы обязательно примем во внимание.
– ЖЭУ обслуживают многоэтажки, благоустраивают прилегающую к ним территорию. А к частному сектору вы имеете отношение?
– Коммунальные вопросы, возникающие в частных домовладениях, решаются с представителями администрации района. Мы же только выдаем частникам различного рода документы. В 2007 году нашей службой первомайцам было выдано около 24 тысяч справок и 1300 документов по запросам других организаций.
– По итогам минувшего года лучшим двором был назван двор ЖЭУ-14 в Киселевичах. По каким параметрам выбирают самую красивую дворовую территорию?
– Учитывается все – от состояния асфальтового покрытия, озеленения, наличия малых архитектурных форм, чистоты до столбов для сушки белья, которые должны гармонично вписываться в интерьер двора.
– Нынче дворники носят гордое звание работников по комплексной уборке и содержанию домовладений. В числе представителей этой профессии все больше симпатичных лиц. По конкурсу их, что ли, выбирают?
– Вы зря иронизируете. На нашем предприятии работают 130 дворников, кое-кто из них действительно получил работу на конкурсной основе. Зарплата у тех, кто занимается уборкой, неплохая – около 400 тысяч рублей. Лучшими в этой профессии за минувший год стали Светлана Ризванова, Юрий Виноградов и Надежда Ходас. Поверьте, это интересные люди, в числе которых есть поэт.
– Возможно, кто-то из них, поздравляя вас в одной из газет с профессиональным праздником пожелал, «чтобы благосклонней относились люди к вам, и не бросали мусор вам с балконов, а цветы весенние к ногам». Присоединяемся.
Инна БОГДАНОВИЧ
Фото Федора ПРОКОПОВА
