А в Бобруйске появится свой Wall Street.
Последние несколько месяцев главная площадь города больше походит на строительную площадку. Не вся, конечно, а лишь та ее часть, что привольно раскинулась в границах улиц Урицкого и Социалистической. Привычный облик уходит в прошлое. На смену ему приходит воплощение давнего проекта. Задумывался он еще в начале 80-х. И был реализован лишь наполовину. Этой половиной является здание, бывшее Домом одежды, и ставшее позже торговым домом «Вэстор». Спустя 30 лет «инь» и «янь» главной площади города обретают друг друга.
Строительство «Вэстора-2» началось в августе и продлится полтора года. Об этом рассказал один из учредителей торгового дома Сергей Шауга. В планах на ближайшие несколько месяцев — сооружение каркасно-монолитной коробки. На весну-лето следующего года намечены фасадные работы, далее — внутренняя отделка. Генеральный подрядчик на объекте — Бобруйский домостроительный комбинат. Но только ли архитектурной недосказанностью вызвана необходимость строительства нового «Вэстора»?
— Существующее здание давно перестало соответствовать современным требованиям, — рассказывает Сергей Шауга. — Как архитектурным, так и коммерческим. Рано или поздно, но нам придется соответствовать принятым в Европе стандартам торговли. Там в среднем на одного жителя приходится 350 квадратных метров торговых площадей, у нас же только 50.
Новый объект если не приблизит нас к этим стандартам, то заметно сократит столь заметную разницу. Только торговая площадь составит 4500 квадратных метров. Первый этаж целиком и часть второго будут отданы под розницу, на втором также разместятся офисные помещения, аптека и стоматология. По предварительным расчетам, на новых площадях будет создано порядка 700 рабочих мест.
— Все это, безусловно, необходимо, но не превратится ли площадь в один большой торговый дом, эдакий Вавилон по-бобруйски?
— Речь же не идет обо всей площади, а лишь об ее отдельной части, — продолжает Сергей Шауга. — Вас же не смущает присутствие двух банков. Они только украсили это место. То же самое будет и с новым торговым центром. Это ведь не серая железобетонная коробка, а приятное глазу здание из керамогранита и стекла. Разумеется, с расширенной автопарковкой и благоустроенной территорией…
Оно-то, конечно так, но здания банков зеркально копируют друг друга. А тут налицо контраст: современное сооружение и старый «Вэстор» в стиле «Привет из 80-х». Как рассказал Сергей Андреевич, действующий «Вэстор» также «уйдет» на реконструкцию. Ее начало запланировано на второй квартал будущего года. Но пока все силы брошены на новое здание. И, разумеется, средства. Строительство ведется за счет долевого участия. По его окончании каждый дольщик становится собственником помещения. Как рассказал Сергей Шауга, первый этаж уже «выкуплен» полностью, второй — почти наполовину.
Центр города, крупный торговый объект, большие вложения и… большой риск. Если верить моему собеседнику, крайнее звено в этой цепи весьма спорное.
— А никто и не говорит о том, что деньги дольщики вносят сразу. «Транши» осуществляются по мере продвижения строительства. Начальный этап и вовсе велся за наши средства, — отметил мой собеседник. Большим подспорьем в финансовом плане стала продажа части «Вэстора» под супермаркет «АлМи».
— Если не ошибаюсь, он должен был открыться еще в конце прошлого года.
— Это так. Но компания-собственник сосредоточилась на супермаркете в Витебске. Следующим на очереди будет Бобруйск. Мы тоже заинтересованы в скорейшем открытии «АлМи». Правда, теперь уже как рядовые бобруйчане.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Андрея ЖУРАВЛЕВА
