Запрещающие знаки у поворота на улицу Крылова выглядят простой формальностью. Вспаханная проезжая часть и тротуар действуют лучше любых запретов. Вот уже месяц как ремонт небольшого участка улицы, преодолев подготовительный этап, вышел на рабочие обороты. Вслед за этим должно начаться строительство жилых домов. На том самом месте, где ныне располагается рынок. Он же «птичий», он же «Восточный». «Первый последний» срок освобождения предпринимателями торговых мест, намеченный на 1 августа, давно истек. Вот-вот истечет и «второй последний» — 1 ноября. Но и этот день не станет финальным в пятилетней истории рынка. Да и сам финал пока под вопросом.
Узкие дворовые проезды делают почти невозможной любую попытку разъехаться двум встречным автомобилям. Но бобруйских водителей этим не испугать. Другого способа проехать к рынку со стороны Минской просто не существует. Даже в будний день найти свободное машино-место почти невозможно. Варианта два: или оставлять машину во дворе, или парковаться под знак. Мы выбираем первый. Оставшиеся полсотни метров идем пешком.
За пять лет, что «Восточный» существует в своем нынешнем формате, здесь почти ничего не изменилось. Киоски, навесы, торговля с машин. Всего 230 мест. И еще 70 свободных. «Освобождение» произошло сразу после того, как было объявлено о ликвидации рынка. Покинувшие рынок предприниматели обзавелись точками на других торговых объектах. Оставшимся продлили договоры. Сначала до 1 ноября, теперь — до 1 января 2012-го. Что будет после этой даты, здесь стараются не думать. Рынок должен работать, уверены и предприниматели, и руководство «Восточного».
— Пять лет показали, что у нас есть свои покупатели, и их число не становится меньше, — говорит администратор рынка Валентина Вячеславовна Гончарова. — Даже с учетом появления новых магазинов и торговых домов. Ведь это, по сути, универсальный рынок. Тут и продукты питания, и промышленные товары, и автозапчасти, и, конечно, стройматериалы.
БУКДДЭПу, на чьем балансе находится рынок, он приносит до 45 миллионов рублей в месяц. Деньги немалые и совсем нелишние. Доход складывается в основном за счет арендной платы. Она тут сравнительно небольшая: от 100 до 250 тысяч рублей за квадратный метр. Другие рыночные атрибуты — камера хранения и туалет — тоже присутствуют. Есть даже стоянка. Но с учетом ремонта дороги попасть на нее не так легко. Вообще, транспортный вопрос является главным аргументом против существования рынка. Прилегающая территория, заставленная машинами, не делает чести ни одному торговому объекту. Но тут важно не упустить причинно-следственную связь. Водители вполне могли бы пользоваться стоянками и придорожными карманами, будь подъездные пути не такими разбитыми. Но появление рынка совпало с обострением асфальтовой болезни улицы Крылова. Поэтому ничего не остается, кроме как бороздить дворы или улочки частного сектора.
Но если покупатели делают это эпизодически, то продавцы вынуждены нарезать круги ежедневно. Хотя и на это неудобство вполне можно закрыть глаза в обмен на твердую уверенность в том, что и после Нового года рынок останется.
— Живем в ожидании, — сетует предприниматель Игорь Мукагов. — Конечно, навесы и киоски себя изжили, но нет смысла сейчас менять их на евророллеты. Нас зовут в «Еловики», но туда идти нет желания. В такую даль из-за вентиля или шланга никто не поедет.
— Большую часть торгующих составляют предприниматели, пришедшие сюда в 2006-м году, — поддерживает коллегу Татьяна Белявская. — И нас все устраивает, и покупателей. Только вот как начали делать улицу — сразу упала выручка. Покупатели к нам не доезжают. А будем мы в Еловиках, так про нас и вовсе забудут.
Начальник управления торговли и услуг Анатолий Эдуардович Киселев придерживается другого мнения.
— Это не рынок, это «Шанхай». Хотя Шанхай — красивый город. К тому же мы предоставляем предпринимателям места не только в «Еловиках», но и на других рынках и в торговых домах. Те, кто ушли с «Восточного», сюда вряд ли вернутся.
Касаемо «постновогодних» перспектив рынка А. Э. Киселев высказался осторожно:
— Посреди зимы людей с насиженных мест срывать никто не будет. Поэтому, скорее всего, рынок здесь останется до 1 марта. Но в любом случае, время таких торговых объектов прошло.
Слова моего собеседника косвенно подтвердил и первый заместитель директора УКСа Владимир Маркьянович Джум. Напомню: возможный снос рынка задуман под возведение на этой площадке двух жилых домов. Некоторое снижение темпов строительства не заставило власти города отказаться от этой задумки.
— Проектирование по этому объекту уже идет, — отметил В. М. Джум. — Возможно, стройка начнется в первом полугодии следующего года.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Александра ЧУГУЕВА
