Ремонт балконов — эта тема близка сотрудникам газеты «Коммерческий курьер». Редакция размещается в доме № 81 по улице Чонгарской, который переживает капитальный ремонт. Все, кто приходит на работу и отправляется домой, обязательно видят металлические конструкции, торчащие из стен на месте балконов. Как жители квартир сушат белье? Все ли изжили привычку выходить на балкон? А если нет? Ремонт балконов, хоть и в соответствии с планом, продолжается так долго, что хочется взглянуть на тему шире.
В Первомайском районе нет балконов — которые потребовали бы ремонта. В этом уверен главный инженер БУКДПОЖФ Первомайского района Леонид Владимирович Гайшун. Лоджии, которые жители многоэтажек по инерции называют балконами, согласно осеннему сезонному осмотру мастеров ЖЭУ, ремонта тоже не требуют.
То ли дело в Ленинском районе с его старой застройкой. К счастью, за последний десяток лет балконы и их составные части не причинили вреда здоровью прохожих. Тем не менее, по словам инженера по капитальному ремонту БУКДПОЖФ Ленинского района Татьяны Григорьевны Менщиковой, «выступающим террасам, имеющим ограждение» уделяется повышенное внимание. Согласно действующим нормам срок эксплуатации балкона со стальными консольными балками или железобетонными балками — 80 лет, однако… Через 50-60 лет после постройки дома приходится действовать по обстоятельствам. С 2006 года заменены балконы в пяти домах: ул. Советская, 103 и 109, Социалистическая, 125, Гоголя, 43-а, Интернациональная, 58. На очереди дом по Чонгарской, 81, который должен быть сдан к началу декабря.
Кроме того, ЖКХ Ленинского района во втором полугодии 2011 года ремонтировало (и продолжает) балконы в домах по Пролетарской, 13, Советской, 82, 84 и 92, Минская, 17 и 17 а, Островского, 37.
Ответа на вопрос, сколько стоит замена балкона и каков норматив времени на эти работы, нет: в каждом конкретном случае это определяется проектом. Зато жильцы могут быть уверены, что параметры террасы будут совпадать с прежними. Правда, козырьки над балконами придется восстанавливать самостоятельно и только с разрешения отдела архитектуры горисполкома.
Чтобы жильцы твердо запомнили текущие реалии, им высылаются уведомления с просьбой освободить балконы, проводятся общие собрания. Для верности балконы всегда заколачиваются снаружи. Правда, бывают случаи, когда жилец, алчущий выкурить утреннюю сигаретку на «балконе» или как следует проветрить помещение, все-таки пытается преодолеть препятствие.
Анна ЛАПИЦКАЯ
Фото Александра ЧУГУЕВА
