Группа компаний «СтройГрупПроект-Р» представляет свой новый проект – торгово-развлекательный центр «Этажерка» в Бобруйске, расположенный на оживленном перекрестке улиц Минская и Георгиевский проспект. Этот центр обещает стать не просто местом для покупок, а настоящим центром притяжения для всей семьи.
Удобства и услуги в ТЦ «Этажерка»
Это будет одноэтажное здание общей площадью 6 500 м² с просторным открытым паркингом на 170 машиномест. Открытие центра запланировано на август 2025 года. В центре расположатся «якорные» арендаторы – супермаркет «Маяк» и, возможно, любимый всеми «Бургер Кинг». А для самых маленьких посетителей «СтройГрупПроект-Р» готовит великолепный детский развлекательный центр, который будет радовать и удивлять.
«Но это еще не все! Мы заботимся о будущем и планируем установить станции зарядки для электромобилей. Это значит, что вы сможете оставить свой автомобиль на зарядке и провести время в «Этажерке» с максимальным комфортом, наслаждаясь шопингом и развлечениями для детей», – рассказывают представители.
Перспективы развития
Вокруг торгового центра активно развивается жилая застройка – запланировано строительство порядка 10 многоэтажных домов. Это делает «Этажерку» невероятно перспективным местом для развития бизнеса и привлечения новых клиентов.
Управляющая компания
Для обеспечения эффективного управления торговым центром будет создана управляющая компания. Она возьмет на себя организацию и проведение захватывающих мероприятий, ярких акций, а также оптимизацию затрат и увеличение посещаемости и узнаваемости центра.
«Мы стремимся к тому, чтобы каждый ваш визит в «Этажерку» был наполнен комфортом и радостью, а ваш бизнес процветал», – делятся в «СтройГрупПроект-Р».
Выгодное предложение для инвесторов
Компания «СтройГрупПроект-Р» приглашает дольщиков и арендаторов к сотрудничеству на уникальных условиях. На текущем этапе строительства есть возможность воспользоваться особенно выгодными предложениями:
- цена от 3520 бел. руб/м² (эквивалентно 1100 USD/м²).
- рассрочка на период строительства.
- освобождение от уплаты налога на недвижимость в первый год после окончания строительства.
- подбор арендаторов на этапе строительства.
Для самых первых инвесторов – широкий спектр вариантов при выборе локации внутри торгового центра. По расчетам компании, доходность от инвестиций в строящийся ТЦ может достигать до 18%! Сравните это с доходностью от вложений в жилую недвижимость (до 6% годовых) и офисную недвижимость (до 10% годовых) – и ощутите разницу!
Условия для арендаторов
Для арендаторов тоже есть отличные новости:
- цена аренды от 52,5 бел. руб./м² (эквивалентно 15 EUR/м²);
- возможна адаптация помещений под конкретные бизнес-потребности;
- заключаются предварительные договоры аренды.
Преимущества «Этажерки» для дольщиков и арендаторов
Возможность адаптации торговых помещений под бизнес и увеличение площади с учетом технических требований. Сдача с базовой отделкой.
Застройщик работает по общей системе налогообложения с НДС 20%, что позволяет дольщикам вернуть или зачесть НДС.
Инвесторы проекта освобождаются от уплаты налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода объекта в эксплуатацию, что снижает расходы и помогает сфокусироваться на развитии бизнеса.
Присоединяйтесь к нам!
ТЦ «Этажерка» – это уникальная возможность стать частью перспективного и динамично развивающегося проекта. Хотите стать собственником торговой площади по выгодной цене? Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами по телефону +375445253270 или посетите наш сайт etajerka.by для получения более подробной информации.
ООО "СТРОЙГРУППРОЕКТ-Р", УНП 193405266
