В мире финансов лизинг занимает особое место, предоставляя уникальные возможности для бизнеса и частных лиц. Однако многие всё ещё задаются вопросами о том, что такое лизинг, как он работает и чем отличается от других финансовых инструментов. Разобраться в этом вопросе мы решили вместе с заместителем директора лизинговой компании «Ювилс Лизинг» Юлией Павловской.
– Юлия, расскажите простыми словами: что такое лизинг?
– Лизинг – это долгосрочная аренда имущества с правом выкупа. Лизинговая компания покупает нужный вам товар у поставщика и передаёт его вам в пользование. Вы платите за это фиксированные взносы, а по окончании договора можете выкупить объект за остаточную стоимость.
Главное отличие лизинга от кредита – в предмете сделки: мы приобретаем не деньги, а конкретный актив.
– Кто участвует в лизинговой сделке?
– В классической схеме – три стороны:
1. Поставщик – продаёт имущество.
2. Лизингодатель – покупает имущество и передаёт его вам.
3. Лизингополучатель – вы, то есть клиент, который использует объект и платит лизинговые платежи.
Возвратный лизинг – исключение: здесь участвуют только две стороны, когда вы продаёте нам уже имеющуюся у вас технику, а затем берёте её же в лизинг.
– Почему бизнесу выгодно пользоваться лизингом?
– Преимущества очевидны:
- Сохраняете оборотные средства – вместо крупной покупки платите частями.
- Налоги и амортизация – ускоренная амортизация уменьшает налог на прибыль, а НДС можно сразу зачесть.
- Гибкие графики – сезонные коэффициенты или отсрочки платежей.
- Нет залога – само имущество является обеспечением.
Малый бизнес особенно ценит лизинг: освободившиеся деньги вкладывают в развитие, а не в покупку техники.
– Какие виды лизинга существуют в Беларуси?
– На сегодняшний день доступы следующие виды лизинга:
1. Финансовый лизинг – классика: платите до конца, после чего имущество становится вашим.
2. Операционный (оперативный) – аренда до года без обязательства выкупа, удобно для краткосрочных проектов.
3. Возвратный – вы продаёте нам технику и сразу получаете деньги, продолжая её использовать.
– Юлия, расскажите пошагово, как оформляется лизинг.
– Оформление лизинга состоит из следующих шагов:
1. Выбор объекта и поставщика – клиент определяет, что именно нужно.
2. Заявка в лизинговую компанию – предоставляем пакет документов.
3. Одобрение и договор – согласовываем аванс (при необходимости), срок и график.
4. Покупка и передача имущества – мы оплачиваем поставщика, вы получаете технику.
5. Платежи и выкуп – последний взнос или переоформление права собственности.
– На что можно оформить лизинг?
– Практически на любой движимый или недвижимый актив:
- взять лизинг на авто или спецтехнику,
- станки, оборудование, IT-инфраструктуру,
- недвижимость – склады, офисы, торговые помещения.
– Как формируются лизинговые платежи?
– Платеж состоит из:
- амортизационной части (стоимость имущества),
- дохода лизингодателя (процентная ставка),
- дополнительных услуг – страховки.
– Можно ли досрочно погасить лизинг?
– Да. Клиент вносит остаток стоимости и символический выкуп. При этом пересчитываются проценты, и переплата возвращается.
– Лизинг или кредит – что выбрать?
– Выбирая лизинг, клиент получает:
- упрощенную процедуру оформления без бумажной волокиты;
- гибкость и индивидуальный подход к графику платежей;
- минимальный первоначальный взнос или его отсутствие при потребительском лизинге;
- упрощенную процедуру оформления;
- налоговые преимущества;
- лизингополучатель является самозанятым или работает за границей;
- отсутствие необходимости в доп. залоге
Заключение
Сегодня рынок лизинга в Беларуси демонстрирует стабильный рост: за 2024 год объём сделок вырос на 18 % и в 2025 году рост продолжается. Всё больше физических лиц, бизнеса и ИП выбирают этот инструмент. Лизинг становится не просто альтернативой кредиту, а стратегическим инструментом развития бизнеса.
