На вопросы читателей в нашей специальной рубрике отвечают нотариусы Могилевского нотариального округа.
«Хочу подарить свою квартиру внучке. Подскажите, пожалуйста, какие документы, справки, нужно собрать для оформления договора дарения квартиры? Я человек уже немолодой, не хотелось бы по нескольку раз в нотариальную контору ходить, мне удобнее сразу принести все нужные бумаги. И не будет ли вопросов, почему я хочу оформить дарственную именно на внучку?» (Наталья Леонидовна)
На вопрос читательницы отвечает Татьяна Ивановна Суринович, нотариус Первой Могилевской нотариальной конторы:
– Уважаемая Наталья Леонидовна, вопросов не будет. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать (продавать, дарить, обменивать) любому лицу по своему усмотрению. Это ваше законное право.
При заключении договора дарения, необходимо установить, на основании каких документов возникло и зарегистрировано право собственности у «Дарителя». Поэтому проверке подлежат правоустанавливающие документы на объект недвижимости, из которых вытекает поступил объект недвижимости в личную, совместную либо долевую собственность. Такими документами является информация из единого госрегистра недвижимого имущества (так называемая выписка БТИ).
Кроме того, необходимо будет представить следующие документы:
- справку жилищной организации о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении
согласие на дарение совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в этом помещении (при наличии таковых).
если имущество нажито в период брака, то необходимо будет согласие на дарение супруги (или супруга)
при наличии зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних, необходима будет справка органа опеки
если вы постоянно не проживаете на территории Беларуси либо являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства, то вам понадобится справка налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества об уплате необходимых налогов в отношении отчуждаемого объекта
А также документы, удостоверяющие личность.
В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Более подробную консультацию вы сможете получить у нотариуса.
Подготовила Ирина Половикова