Кому-то надо продать жилье, кому-то — купить. Как сориентироваться по деньгам? Помогаем.

В прошлый раз мы проанализировали рынок вторичного жилья. Сейчас рассмотрим новостройки.

Д. А. Голик:

«Чем больше квартир в многоквартирном доме, тем меньше стоимость квадратного метра»

Одним из заказчиков жилищного строительства в городе выступает УКС. О метрах и ценах мы узнали у начальника планового отдела КУДП «Управление капитальным строительством» Дины Александровны Голик:

— Совсем недавно был введен в эксплуатацию 11‑этажный панельный дом на Ульяновской. Квартиры — двух- и трехкомнатные. Без отделочных работ. «Двушки» — 58 квадратов, «трешки» — около 80. Если не брать в расчет жилплощадь с господдержкой, цена за квадратный метр во всех квартирах — 1152 рубля. Вне зависимости от этажа.

Умножаем, получается:
двухкомнатные — 67782 рубля,
трехкомнатные — 91775.

 

На улице Социалистической в конце сентяб­ря ООО «БелКитСтрой и Ко» сдало новый панельный дом. Двухподъездная 10–9‑этажка, ступенькой. Что почем в новостройке, нам рассказала специалист по операциям с недвижимостью Любовь Михайловна Аринкина:

— Квартиры — от одной до трех комнат. Отделка черновая. По площади: однокомнатные — около 47 метров, двухкомнатные — от 58,6 до 63, трехкомнатные — от 79,8 до 81,8. Ценник за квадратный метр — от 510 до 580 у. е. в эквиваленте*. Эти «от» и «до» зависят от этажа. Самые «козырные» — второй и третий. Самый доступный — первый.

Умножаем, получается:
однокомнатные — от 23868 до 26152 у. е.,
двухкомнатные — от 30039 до 36424 у. е.,
трехкомнатные — от 40749 до 47038 у. е.

 

Кирпичную пятиэтажку на улице Московской ООО «Викос» сдало еще в 2014 году. И с тех пор постепенно продает квартиры. На сегодня остались две двухкомнатные и четыре трехкомнатные. Информацию по стоимости нам предоставила специалист по продажам этого застройщика Диана Валерьевна Лемешонок:

— Квартиры большие: двухкомнатные — 100 метров, трехкомнатные — 125–130. Это элитное жилье, оно не каждому по карману. Именно поэтому продается так неспешно. Хотя, исходя из качества и размеров, цены очень демократичные — 450 у. е. за квадратный метр. К слову, в год сдачи цена квадрата в этом доме была 900 у. е. по тогдашнему банковскому курсу.

Умножаем, получается:
двухкомнатные — 45000 у. е.,
трехкомнатные — от 56250 у. е.

 

В сегменте новостроек в нашем городе недавно появилось понятие «возрожденное жилье». Это когда зданиям старой, но крепкой постройки дают вторую жизнь — на их основе строят жилые дома. Таким возрождением занимается УП «Стройтехснаб». По площадям и ценам нас сориентировал главный инженер компании Евгений Петрович Бубен:

— На основе бывшей казармы на улице Горелика мы начали строить кирпичный четырехэтажный дом. Сдача — весной, но договоры можно заключать сейчас. Квартиры двухкомнатные — от 50,8 до 63,4 квадратов и трехкомнатные — от 77,3 до 92. Цена за метр — 800 рублей. Есть одна «трешка» — 92‑метровая, там метр — 735 рублей. Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой, но уже с натяжными потолками.

Умножаем, получается:
двухкомнатные — от 40640 до 50720 рублей,
трехкомнатные — от 61840 до 67620 рублей.

Андрей ЛУЦ
Фото Виктора ШЕЙКИНА

* — здесь и далее приведенные цены в условных единицах носят ознакомительный характер; любые операции с недвижимостью производятся исключительно в национальной валюте РБ

Много объявлений на тему купли-продажи жилья можете найти у нас на сайте.

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?

Метры и деньги: что почем на рынке новостроек Бобруйска?



Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:




Комментарии

Недостаточно прав для комментирования.
Для добавления комментария, пожалуйста войдите/зарегистрируйтесь , и подтвердите свою личность, обратившись в редакцию.

Лента комментариев

Веб-камеры Бобруйска

Бобруйск в объективе

Варианты оплаты за услуги