Сколько сегодня стоит снять квартиру на длительный срок в Бобруйске? Давайте сравним самое дешевое и самое дорогое съемное жилье в нашем городе.
Первое, что бросается в глаза при поиске квартиры на длительный срок, — предложений сейчас в разы больше, чем спроса. По всей видимости, молодожены не спешат в наши дни отселяться от родителей, а семьи, ожидающие пополнения, решают ютиться в небольших квартирах, но только не переезжать. Сказать, что рынок съемного жилья совершенно замер, нельзя. Однако о том, что в этом году спрос упал, говорить можно смело. И цены, соответственно, понизились по сравнению с прошлым, а тем более позапрошлым годом. Судя по объявлениям в «Коммерческом курьере», средняя цена за двухкомнатную квартиру в Бобруйске сейчас колеблется от восьмидесяти до ста долларов в эквиваленте. Тогда как пару лет назад «сотка» были лишь минимальной ценой за «двушку». Разумеется, изменения в курсе валют тоже сыграли существенную роль.
— Приезжайте и посмотрите сами, тогда я вам скажу цену! — настаивала женщина, пытающаяся сдать двухкомнатную квартиру в центре.
— Скажите, пожалуйста, хотя бы примерно, о какой сумме пойдет речь. Может, мне и ехать смысла нет, — убеждала я ее признаться по телефону, без выезда.
— Смысл есть! Есть!!! Приезжайте! Договоримся как-нибудь! Вы увидите квартиру, походите по ней, посмотрите на мебель… У нас, знаете ли, уютно! Хорошо! Вам понравится!
В конечном итоге женщина назвала сумму «сто», но еще столько же раз подчеркнула, что эта цифра условная и можно будет сторговаться на месте. Выехать к ней я не решилась: того и гляди, она и правда так вцепится, что придется переезжать. А я вообще-то не планировала…
Съемные квартиры по городу в большинстве своем ничем не примечательны: чисто, но серо, дешевый ремонт. Иногда мебель поновее, но чаще — старая. Советский диван, шкаф, несколько ящиков в кухне, стол и старая газовая плита. Цена зависит в основном от адреса: ближе к центру — чуть дороже. Думаю, большинство семей, переехавших в арендуемое жилье, первым делом хочет сделать в таких квартирах ремонт «под себя». Может, поэтому хозяева почти не спрашивали меня о наличии детей или домашних животных? Все равно ведь обои будут переклеены… Хотя одну женщину очень заинтересовало мое семейное положение:
— А вы замужем? Точно? А печать есть? Сейчас вся молодежь живет этим «гражданским браком», вот такого мне не надо! Надо, чтобы по-настоящему женаты были! — твердила мне бабушка, сдающая «однушку» недалеко от центра. Когда я ее убедила, что печать в паспорте самая что ни на есть настоящая, мы разговорились.
— Понимаешь, эти «гражданские» прибегают, снимают квартиру. На длительный срок! А через месяц уже съезжают! Поссорились, значит. Все! У них «развод»! Тьфу!
С повышением цены, соответственно, повышается и качество квартиры. За сто двадцать долларов в эквиваленте в Бобруйске можно найти приличную однокомнатную или даже двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, со всей мебелью и техникой — от холодильника до стиральной машины. Заезжай и живи! Есть квартиры и по двести долларов. А есть даже дороже…
Представьте себе трехкомнатные апартаменты, на полу — новенький паркет, на стенах — дорогие обои, окна — стеклопакеты. В гостиной большой кожаный диван, плазменный телевизор. Кухня совмещена со столовой, барная стойка, вся необходимая техника, пол выложен кафельной плиткой. Мебель во всех комнатах новая и аккуратная. В ванной тоже плитка, только тут — мраморная, а сантехника, разумеется, новая и сверкающая чистотой. Ну как? Захотелось поселиться? Сколько вы бы думали, она стоит? Остановитесь на минутку с чтением газеты и посчитайте про себя. А теперь разгадка — 300 у. е. в месяц (или больше шести миллионов белорусских рублей). Ну как, угадали? Были близко? А есть в Бобруйске квартиры еще дороже — на Интернациональной, например, сдается «трешка» за 350 у. е. К сожалению, сфотографировать ее не удалось: там сейчас проживают жильцы.
А вот самая дешевая квартира в Бобруйске, которую нам удалось отыскать, стоит почти в восемь раз дешевле — всего пятьдесят долларов в пересчете на белорусские рубли. Находится она недалеко от рынка. Две комнаты (правда, одна из них совсем без мебели и, можно сказать, нежилая). В другой комнате есть диван, кресло, шкаф и даже тумбочка с маленьким телевизором. На полу линолеум и ковер. Отопление тут печное, дрова находятся рядом, во дворе. Горячей воды тоже нет, только холодная. Если в комнате еще достаточно просторно, то в кухоньке уже не повернуться. Зато хозяйка недавно сделала ремонт: обои совсем свежие. А еще в квартире удивительно чисто.
— Это пока жильцы не въехали, — вздыхает хозяйка. — Очень трудно за такую цену найти порядочных квартирантов. Одни мне тут такую грязь развели! Еще и не платили! Пришлось выпроваживать. Другие заезжают, вроде бы при заселении их все устраивает. Но потом быстро переезжают, видимо, находят что-то получше. Но в последнее время жильцов на такое дешевое жилье искать практически не надо — много желающих. В основном это молодые люди, семьи с ребенком, где женщина не работает, а мужчина где-нибудь на заводе. Или официально вообще не устроен, где-то подрабатывает.
…Все хозяева сдаваемых квартир, с которыми удалось побеседовать при подготовке этого материала, сворачивать свою деятельность не планируют. Пусть не все квартиры сейчас находят своих жильцов, но каждый хозяин ждет лучших времен. А пока можно и поторговаться!
Анастасия ТРУШНИКОВА
Фото автора и Виктора ШЕЙКИНА
