Жители Даманского продолжают бороться за зеленую зону на улице Лынькова.
Пятый раз(1, 2, 3, 4,) за последние полгода мы обращаемся к теме возможного строительства на улице Лынькова крупного торгового центра. Или шестой? Еще немного, и можно будет окончательно сбиться со счета. А ведь еще даже не вбит первый колышек в основание объекта. Все благодаря настойчивости местных жителей, отстаивающих свою «территориальную целостность». Месяц назад закончились общественные слушания по данному вопросу. Но до сих пор так и не были представлены официальные результаты изучения общественного мнения. Зато ими охотно поделилась вторая сторона потенциального противостояния. Собственно, результат один. Но ошеломляющий. Против строительства только в рамках двух коллективных обращений высказались 570 горожан. А были еще индивидуальные… Цифры для нашего не шибко гражданско-активного общества внушительные.
Понятно, что такое проявление позиции не могло оставаться незамеченным. Теми, кто дал «добро» на это строительство, и теми, кому не терпится этим «добром» воспользоваться. Должностные лица и представители компании-застройщика как могут пытаются убедить горожан в нужности торгового центра посреди санитарно-защитной зоны. Очередная такая попытка была предпринята в минувший четверг, 2 октября.
В актовом зале средней школы № 20 собрались жители близлежащего района. Вторую сторону затянувшегося спора представляли главный архитектор города О. А. Каранкевич, заместители главы администрации Первомайского района С. А. Павленко и В. В. Лихачева, руководитель направления развития недвижимости Inproma Group (заказчик объекта) Д. А. Спринчак.
Это уже не первая встреча власти с народом по данному поводу. Нечто подобное было летом. Тогда пришли примерно 20 человек, сейчас — около 50. По словам собравшихся, прийти могло значительно больше людей. Но, во-первых, соответствующее объявление появилось лишь накануне вечером, и то далеко не на всех подъездах, а во-вторых, все, кто хотел высказать собственное мнение, оставили свои подписи среди тех самых 570 горожан. Для сравнения: «да» торговому центру сказали только два человека!
Задумывался конструктивный диалог, а получился субъективный монолог. Однако и такой формат встречи открыл для ее участников много нового. По словам В. В. Лихачевой, свое главное назначение санитарно-защитная зона и вовсе не выполняет:
— Основная функция этих деревьев — совсем не защита жилого района от вредных выбросов, — поведала Валентина Владимировна. — Основное их назначение сводится к снижению уровня шума от улицы Минской. Но эту функцию могут легко выполнять и строения — тот же торговый центр. А от вредных выбросов должны защищать фильтры и другие приспособления и сооружения, которые экологические службы требуют устанавливать на предприятиях.
Зал ответил неодобрительным гулом и последовавшим за ним вопросом: «А где, собственно, экологи?» Но ни экологов, ни представителей центра гигиены и эпидемиологии на встрече почему-то замечено не было. А зря. Ведь еще летом представители этих служб обещали обнародовать данные содержания вредных веществ в окружающем воздухе, но до сих пор этого не сделали. Надо полагать, данные — в процессе обработки. Но и без них экологическая картина в этом районе очевидна.
Назначение зеленой зоны исключительно как шумового фильтра — аргумент достаточно новый. На прошлых «творческих встречах» он не звучал. А вот — довод более знакомый: Бобруйск недотягивает до международных стандартов торговых площадей на душу населения. Шуре Балаганову для полного счастья не хватало 6400 рублей, Бобруйску для того же самого надо 20 с лишним тысяч квадратных метров.
— Почему бы не начать подтягивать стандарты с уровня жизни и размеров зарплаты? — вопрошали собравшиеся.
Вместо ответа на этот вопрос главный архитектор города Олег Каранкевич сослался на генеральный план развития города. Это он, план, всему причиной! По нему до 2020 года тут должен появиться торговый объект. Должен, и точка!
Предлагаю обратиться к другим его пунктам, известным еще с 90-х годов прошлого века: снос частной застройки в районе улицы Горького и «выход» улицы Ульяновской на площадь Ленина. Это раз! Застройка левого берега Березины многоэтажными жилыми домами. Это два! Соединение улицы Бахарова с улицей Крылова. Три! Внимание, вопрос: что из вышеперечисленного уже сделано?
Чуть позже Олег Анатольевич прокомментировал и результаты общественных слушаний. Оказывается, те самые полтысячи бобруйчан вовсе не против торгового центра, а только за сохранение зеленой зоны. Чувствуете разницу?
— Подписи собраны в защиту зеленой полосы от остановки «Микрорайон» до остановки «Техникум». Так эта полоса и не будет вырубаться.
— То есть деревья останутся стоять прямо посреди торгового центра?
— Будут высажены другие деревья и благоустроена территория.
Такую «мелочь», как время, необходимое, чтобы из саженца выросло полноценное дерево, мой собеседник принимать в расчет не стал.
«Мы не против нового торгового центра, — почти в один голос говорили собравшиеся. — Мы против его размещения именно в этом месте. Притом, что в городе много других мест для строительства».
Мест и вправду много. Пустырь у кожкомбината, седьмой микрорайон, перекресток улиц Гоголя и Орджоникидзе. Но, видимо, эти места не такие «намоленные», как зеленый пятачок между Лынькова и Минской. В доказательство своих намерений представитель компании-застройщика продемонстрировал собравшимся визуализацию будущего объекта. Тут и аллея со скамейками, и парковка на несколько сотен машин, и комната матери и ребенка под крышей торгового центра. Не хватает только Диснейленда. На вопросы о фурах, которые будут разгружать цемент, штукатурку и шпаклевку, Денис Спринчак, как мог, успокаивал присутствующих:
— Я вас уверяю, не больше двух фур в день будет. Ну и несколько небольших машин.
Кто будет вести учет количества въезжающего транспорта, руководитель направления развития недвижимости Inproma Group не уточнил.
Чем дольше длилась дискуссия, тем яснее становилось: ни к какому консенсусу собравшиеся даже не приблизились. О каком сближении позиций можно говорить, если главный аргументы «за» (после генерального плана, разумеется) — это, дескать, привлечение налогов в бюджет, а значит, приведение в порядок дорог и строительство социальных объектов, а также создание новых рабочих мест? В переводе на русский: торговый центр — это как раз то, чего так остро не хватало нашему городу для ровных дорог, новых детских садов, школ и поликлиник. Да и по рабочим местам — вопрос дискуссионный. Одно дело — занятость в промышленной сфере, с реально производимым товаром, и совсем другое — в торговле.
Это будет уже второй крупный торговый объект в санитарно-защитной зоне. Первым стал «Евроопт». Не надо быть провидцем, чтобы предсказать дальнейшую участь этой многострадальной территории.
К исходу второго часа собрание превратилось в пока не снятый ремейк рязановского «Гаража». Только в отличие от заговорившего вдруг Хвостова участники стали просто расходиться по домам, оставив президиум один на один с проектом на экране проектора…
Занавес.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Виктора ШЕЙКИНА
