На житейские вопросы читателей в нашей специальной рубрике отвечают нотариусы Бобруйска.
«У меня с сестрами есть доли в унаследованной квартире. Я хочу выкупить у одной из сестер ее долю, но постепенно. Она согласилась. Как такую сделку правильно оформить? И как фиксировать постепенную передачу денег?» (Рита).
Консультирует Юлия Георгиевна Шелковина, зав. нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска:
– Уважаемая Рита, вам с сестрой следует заключить договор купли-продажи с выплатой стоимости отчуждаемой доли в праве собственности на квартиру в рассрочку.
После беседы с вами нотариус отразит в договоре все существенные условия, в том числе стоимость, порядок расчета, передачу имущества и др.
Для удостоверения договора вам и вашей сестре необходимо предоставить нотариусу документы, удостоверяющие личность. Иные необходимые сведения и документы (за исключением тех, для выдачи которых требуется вынесение постановления суда) нотариус истребует самостоятельно. Но, чтобы сэкономить время (ответы на запрос нотариуса поступают в течение двух-трех недель), вы вправе и самостоятельно собрать все документы.
Для удостоверения договора купли-продажи потребуются: выписка из «БТИ»; договор дарения или свидетельство о праве на наследство, подтверждающие ваши права на отчуждаемую долю в квартире; справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета, выданная ЖРЭУ или РВЦ; письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении; если вы являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства либо гражданином Республики Беларусь, постоянно проживающим за пределами Беларуси, то дополнительно предоставляется документ, подтверждающий уплату соответствующих налогов (справка налогового органа); документы, подтверждающие родство с сестрой (для применения льгот по оплате нотариального тарифа).
Задать свой вопрос нотариусу можно на: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
