Разговоры о введении налога на единственную квартиру появились еще в начале осени. Сначала в виде слухов, а после – в формате комментариев высоких должностных лиц. И чем выше был статус комментаторов, тем сильнее крепла уверенность: принятие налога – лишь вопрос времени.

Первый замминистра финансов Дмитрий Кийко озвучил даже примерные суммы: 48 рублей за «двушку» в столице и 27 – в регионах. Сумма, может, и небольшая, особенно на фоне платежей за вторую и последующие квартиры (разница в среднем в 2,5 раза), но сам факт и все, что с этим связано, точно требуют разъяснений.

Мы собрали самые актуальные вопросы и адресовали их заместителю начальника ИМНС по г. Бобруйску Павлу Анатольевичу Задорожному. Также спросили и об уплате имущественных налогов за уходящий год. 

– Павел Анатольевич, с чем связаны предполагаемые налоговые изменения? Скольких бобруйчан они могут коснуться?

– Одно из заметных изменений, которое предлагается внести в Налоговый кодекс – отмена льготы по налогу на недвижимость для физических лиц в отношении квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах. Это связано с необходимостью установить равные условия налогообложения. Владельцы индивидуального жилья давно являются плательщиками налога, а собственники квартир его не платят. Эта налоговая льгота пришла еще с тех времен, когда был государственный жилой фонд. Сейчас он уже в частной собственности, но тем не менее требует бюджетных затрат по обслуживанию. Поэтому для выравнивания налоговой нагрузки между гражданами и повышения ресурсной базы местных бюджетов предлагается эту льготу отменить. Вместе с тем окончательное решение еще не принято, в настоящее время ведется дискуссия с участием всех заинтересованных сторон. В случае отмены льготы в отношении одной квартиры (доли в квартире) в многоквартирном или блокированном доме налог на недвижимость будет начислен более чем 65 тысячам бобруйчан.

При этом планируется сохранить льготы для лиц, достигших общеустановленного пенсионного возраста (или имеющих право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста), инвалидов I и II групп, несовершеннолетних детей, членов многодетных семей, участников Великой Отечественной войны, иных лиц, имеющих право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах» и для ряда других категорий граждан. 

– О каких суммах налога на недвижимость может идти речь?

– Подлежащая уплате сумма определяется исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра типового капитального строения (здания, сооружения) на 1 января каждого года, общей площади жилого помещения и ставки налога в размере 0,1%. Конкретно для Бобруйска стоимость одного квадратного метра квартиры, согласно проекту вносимых изменений, на 1 января 2022 года предусмотрена в размере 600 рублей. Таким образом сумма налога на недвижимость за 2022 год за квартиру площадью, например, 55 квадратных метров составит 33 рубля. Оговорюсь: сейчас мы ведем речь о проекте изменений в Налоговый кодекс, а не о вступившем в силу законе.

– В какие сроки предполагается уплата этого налога?

– В следующем году, если решение будет принято, нужно будет внести авансовый платеж за 2022 год в размере 50% не позднее 15 ноября. А уже в 2023 году – не позднее 15 ноября 2023 года доплатить оставшуюся сумму налога.

– 15 ноября истек срок уплаты физическими лицами налога на недвижимость и платежей за землю за 2021 год. Какое количество граждан должно было уплатить эти платежи и какие суммы поступили от них в бюджет?

– 27145 граждан должны были внести в бюджет налог на недвижимость, 13959 человек – земельный налог и 1429 – арендную плату за земельные участки.

Всего по состоянию на 2 декабря нынешнего года от физических лиц поступило в бюджет 2183,9 тысячи рублей имущественных налогов и арендной платы за земельные участки.

– Много ли граждан допустило задолженность перед бюджетом и велика ли она? Что грозит неплательщикам за это?

– По состоянию на 2 декабря текущего года задолженность по этим платежам допустили 2030 граждан, ее общая сумма составила 110,4 тысячи рублей. При этом возникшая задолженность каждый день уменьшается. Суммы налогов взыскиваются с должников в принудительном порядке с начислением пеней за каждый календарный день просрочки. Исполнительные надписи направляются по месту получения гражданином доходов или в отдел принудительного исполнения. Также за неуплату или неполную уплату налогов предусмотрена административная ответственность – штраф в размере 15% от неуплаченной суммы, но не менее 0,5 базовой величины (14,5 рубля). Владельцам земельных участков и объектов недвижимости могут быть временно ограничены права на выезд из страны, на управление транспортными средствами и на посещение игорных заведений.

Кроме того, может быть наложен запрет операторам связи на выполнение обязательств по заключенным с должником договорам.

– В уходящем году гражданам необходимо будет уплатить еще и транспортный налог. Скольким бобруйчанам это предстоит сделать?

– Действительно, с 1 января 2021 года транспортные средства, зарегистрированные за физическими лицами в ГАИ МВД, облагаются налогом. В текущем году граждане должны будут уплатить только авансовый платеж по транспортному налогу за 2021 год. Сделать это необходимо не позднее 15 декабря. Коснется данная норма только тех физлиц, которые на 1 января 2021 года не имели действующего разрешения на допуск транспортного средства к участию в дорожном движении, полученного с оплатой госпошлины за его выдачу. То есть, если на указанную дату у гражданина было такое разрешение, то в текущем году он авансовый платеж не уплачивает. Основную сумму транспортного налога за 2021 год ему необходимо будет внести в бюджет в следующем году – не позднее 15 ноября 2022 года. Если говорить о нашем городе, то уплату авансового платежа по транспортному налогу необходимо произвести 27152 бобруйчанам.

– Давайте напомним сумму авансового платежа по транспортному налогу. Также хотелось бы узнать, насколько активно он уплачивается в Бобруйске?

– Размер авансового платежа составляет одну базовую величину (29 рублей), а в отношении прицепа, прицепа-дачи (каравана) и мотоцикла – 20 рублей за каждый объект налогообложения.

Сумма и объект налогообложения указаны в извещении, которое плательщики уже получили. Важно иметь в виду, что если гражданин подключен к личному кабинету, то извещение будет ему направлено только в электронном виде, на бумажном носителе направляться не будет.

Общая сумма предъявленного авансового платежа по транспортному налогу составляет 869,3 тысячи рублей.

На 2 декабря 2021 года поступило в бюджет уже 485,1 тысячи рублей, или 55,8% от начисленной суммы.

Подготовил Дмитрий СУСЛОВ

Фото Виктора ШЕЙКИНА