Получил очередную жировку и едва не лишился дара речи. В графе «переходящий остаток» значилась сумма 881 рубль. «Бонусом» — пеня в 472 рубля. По мере более детального изучения платежки речь постепенно возвращалась. Жировка оказалась соседская, по ошибке брошенная в мой почтовый ящик...
О ее подлинном адресате «Коммерческий курьер» уже рассказывал. «Свалка с видом на Минскую» — так называлась та публикация. Дело было осенью 2016 года. С тех пор мало что изменилось. Сказать точнее — не изменилось ничего. К запаху, антисанитарии и неоднократным затоплениям соседей теперь добавился и внушительный коммунальный долг. В числе его составляющих — и оплата (вернее, неоплата) за пользование жильем государственного жилфонда коммерческого назначения. Это единственная в доме квартира, переведенная в разряд арендных. Все остальные давно приватизированы. По закону, если в течение трех месяцев арендатор не платит — его просят на выход. Судя по сумме долга, тут просрочка более внушительная.
— Последний платеж от данной гражданки поступал в апреле 2017 года, — уточнил юрист Бобруйского расчетно-вычислительного центра Владимир Долгих, — до этого хозяйка стабильно оплачивала услуги ЖКХ.
До победы в номинации «главный должник за ЖКУ» нашей героине еще далеко. По словам Владимира Владимировича, суммы неплатежей в Ленинском районе с одной квартиры с учетом пени доходят до 3000 рублей. Все зависит от стоимости услуг: чем она выше — тем больше неплатежи. Всего же в районе около 1500 должников. На фоне областного центра — мелочь. По данным газеты «СБ. Беларусь сегодня» в Могилеве жильцы тринадцати с половиной тысяч квартир просрочили оплату ЖКУ на общую сумму 1,2 миллиона рублей.
Теоретически эти деньги должны быть взысканы в судебном порядке. На практике — если суд и состоится, то приставам придется описывать примерно тот набор имущества, который был в комнате подпольного миллионера Корейко: старый венский стул, тумбочку и железную кровать. Но и этот скарб еще надо как-то монетизировать. А деньги коммунальщикам нужны сейчас. А кто возмещает недополученные средства? Уж не добропорядочные ли жильцы?
— Все неплатежи — это убытки предприятий сферы ЖКХ, — поясняет В. В. Долгих. — Между соседями долги не «разбрасываются».
Как влияют неплатежи на работу предприятий ЖКХ, рассказал директор БУКДПОЖФ Ленинского района Сергей Михайлович Кот:
— Прежде всего — это нехватка оборотных средств. Особенно остро этот дефицит ощущается сейчас, когда мы готовим жилфонд к осенне-зимнему периоду.
Районные ЖКХ — на переднем крае борьбы с неплательщиками. В их арсенале стандартный набор средств — предупреждения, предписания, отключения, выселения. И если два первых пункта выполнить несложно, то отключить должнику свет или тем более выселить его удается не всегда. Наш случай — тому подтверждение.
— С начала года было удовлетворено восемь судебных исков в адрес неплательщиков Ленинского района, — продолжает С. М. Кот, — то есть восемь квартир государственного жилого фонда освобождены. По факту, конечно, кандидатов на выселение гораздо больше. Что касается конкретно данной квартиры, то в ближайшее время ее арендатору отключат электричество. В дальнейшем будет решаться вопрос о выселении.
P.S. Как стало известно накануне, в квартире должницы работниками коммунальных служб было отключено электричество. По словам работников ЖЭУ - 13, если долг не будет погашен в ближайшее время, хозяйка лишится и водоснабжения.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото автора
