Завершился масштабный этап реконструкции главной торговой площадки города.
Ворота центрального рынка со стороны улицы Дзержинского — как портал в неизведанное. Заходишь в них — и немного теряешься: место вроде знакомое, но выглядит совсем не так, как полгода назад. Ажурные фонари, тротуарная плитка, тенистая аллея под металлическим сводом. И самое главное — новенькие павильоны цвета кофе с молоком вместо навесов. Через месяц с небольшим здесь начнется торговля, а очередной, третий этап реконструкции центрального рынка станет историей.
В самом конце весны тут начались строительные работы. Сначала территорию обнесли забором, чуть позже демонтировали навесы и «взорвали» старый асфальт. Все предприниматели, торговавшие здесь, к тому времени уже успели занять временные места под куполом и в других уголках рынка. Пора возвращаться к насиженным гнездам!
С директором рынка Александром Васильевичем Ковачем мы идем вдоль новеньких павильонов. С чувством хорошо выполненной работы он рассказывает о рыночных преобразованиях:
— Давно пора было привести это место в надлежащий вид. 12 лет рынок не видел обновления. В 2018‑м построили павильон на Чонгарской, в этом году замахнулись на более масштабный проект.
Реализовывать проект пришлось как на собственные средства, так и с привлечением кредитных ресурсов. Вернуть кредит Александр Васильевич надеется в течение четырех лет. И уверен, что это получится. Уже сейчас на некоторые павильоны претендуют по несколько предпринимателей.
— Всего у нас 41 павильон. 17 из них размером два с половиной на три метра, 24 — два на три. Наиболее востребованы будут крайние роллеты.
На первый взгляд, маловато и даже может показаться тесно, но такие площади выбраны с учетом пожеланий потенциальных арендаторов. Они — люди прагматичные, умеют считать не только деньги, но и квадратные метры. Ведь именно от них зависит арендная плата. Она составит 24 рубля за квадратный метр в месяц. Главной тратой после переезда для предпринимателей станет взнос за право заключения договора аренды. Каким он будет — решит аукцион.
Неизменным под новыми сводами останется и ассортимент. Как и до реконструкции, здесь разместятся непродовольственные товары — косметика, сумки, зонты, белье. Пока все это продается в других частях рынка, прежде всего — под куполом.
Директор рынка особо подчеркивает: подавляющее большинство предпринимателей, ранее торговавших здесь, вернутся на прежние места.
— А как же утверждение о том, что рынок как вещевая площадка себя изжил и уступил свою роль торговым домам?
— Наш рынок привлекателен прежде всего месторасположением. И условиями работы, в том числе арендной платой. Мы отслеживаем ставки в торговых домах. Могу сказать, что у нас они не выше, чем во многих ТЦ и на других рынках города, — сообщил А. В. Ковач.
Первые жалюзи на реконструированной площадке поднимутся только в конце декабря. По словам Александра Васильевича, на минувшей неделе павильоны зарегистрировали в Бобруйском филиале РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», сейчас готовят документы на аукцион. По закону еще месяц займет ознакомление с условиями аукциона. И только потом — удар деревянного молотка и торговля.
За третьим этапом реконструкции непременно последует и четвертый. На очереди — площадка у входа с Чонгарской (ближе к «Силуэту»). В прошлом году в этом уголке рынка уже были строители. Результатом их работы стал новый павильон на 16 мест. Сегодня здесь вовсю идет торговля.
Дмитрий СУСЛОВ
Фото Виктора ШЕЙКИНА
Что именно и в какие сроки планируется сделать? Как только узнаем — сообщим
