«Пять котят и кошка. Живут в Киселевичах в предбаннике. Кушают все....»

8-029-353-27-25

Кто-то теряет, кто-то находит. Иногда находить можно очень даже выгодно, а главное — законно. Например, если вещь, автомобиль или квартира конфискованы у человека за правонарушения.

Мы уже писали про здание бывшего торгового центра «Силуэт-Классик», которое продается за 335 тысяч 193 рубля 52 копейки. О том, что еще из недвижимого имущества можно рассматривать в качестве приобретения на сегодня, нам рассказала начальник Бобруйского межрайонного отдела управления Департамента по гуманитарной деятельности Управления делами Президента Республики Беларусь по Могилевской области С. Н. Новицкая.

Квартиры, дачи, гаражи

— Светлана Николаевна, чтобы было понятнее, о чем идет речь, расскажите о деятельности отдела.

— В задачи наших специалистов входит учет, оценка, передача для реализации имущества, изъятого, арестованного или обращенного в доход государства. В Бобруйский межрайонный отдел материалы по имуществу предоставляют уполномоченные органы Кировского, Глусского, Осиповичского, Кличевского, Бобруйского районов, а также города Бобруйска. Уполномоченные органы — это отделы СК, отделы принудительного исполнения, РОВД и УВД, налоговые инспекции. Недвижимое имущество оценивается экспертами-оценщиками. Затем документы направляются организатору аукциона. В случае с «Силуэтом» организатор находится в Витебске. По остальному недвижимому имуществу аукционы проводит сервисно-торговое республиканское унитарное предприятие «Торговый дом «Восточный» в Минске.

— Много ли объектов ищут новых хозяев?

— 12. Из них 11 — это имущество, конфискованное в доход государства. И один — склад в переулке Циолковского — имущество должника.

На аукцион выставлено здание библиотеки (64,4 кв. м) в деревне Замошье Осиповичского района. Цена — 2 тысячи 25 рублей.

* * *

Недорого можно приобрести двухкомнатную квартиру (46,8 кв. м) 1988 года постройки в деревне Цель Осиповичского района — 17 тысяч 910 рублей. Жилая площадь — 27 кв. м.

* * *

Еще один дом ждет хозяина в деревне Долгое Кличевского района — одноквартирный одноэтажный бревенчатый жилой с холодной пристройкой, двумя сараями. Построен в 1970 году, площадь — 46,1 кв. м. Цена — 4 тысячи 838 рублей 40 копеек.

* * *

В Бобруйском районе в СТ «Строитель‑1» предлагается двухэтажный сборно-щитовой садовый домик площадью 53,7 кв. м. Построен в 1986 году, с мансардой, верандой, сараем и уборной. Цена — 8 тысяч 748 рублей.

Недвижимость с криминальным прошлым
Автодром на ул. Орджоникидзе

Дешевле на 80%!

— Как ваши цены соотносятся с рыночными?

— Эксперты оценивают объект исходя из рыночной стоимости. Мы при оформлении документов снимаем 10%. Например, квартира в деревне Цель изначально оценивалась в 19 тысяч 900 рублей. Кстати, оценщик сказал, что расположение удобное — у речки. Далее организатор аукционов при каждом нерезультативном аукционе снижает стоимость на 10%. Торги проводятся раз в два-три месяца.

Организаторы аукционов могут уменьшать стоимость на 80% от первоначальной. То есть до 20% стоимости. Далее переоценку уже делаем мы. Смотрим, есть ли смысл понижать цену или стоит передать здание городу. Но у нас до сих пор до этого не доходило — все продавалось.

— Куда поступают вырученные деньги?

— За недвижимое имущество 90% — в республиканский бюджет и 10 — на расчетный счет Департамента. С продажи недвижимого имущества, изъятого у должников по налогам, 100% идет в бюджет.

Недвижимость с криминальным прошлым
Дом в деревне Долгое

— Сколько по времени может длиться продажа объектов?

— Пока не продадим. Дольше всего идут торги по зданию ТЦ «Силуэт-Классик» — с августа 2015 года.

В 2018 году на последующий учет принят гараж №523 в ПГСК‑15. Все остальные объекты — с августа текущего года.

— Какие объекты обычно продать проще?

— По-разному. Например, люди видят, что в гаражном кооперативе гараж продается дешевле на 30–40%, и покупают. Я удивлена, что большой интерес есть к автодрому, ведь это всего лишь асфальтированная площадка и забор. Или, например, продавали дом на улице Жуковского, полуразвалившийся. Думали, никто не возьмет. Но пришла женщина, которая рядом живет, и выкупила.

В Бобруйске, на ул. Гоголя, 181, можно приобрести мойку для автомашин с пристройкой и отстойником общей площадью 274 кв. м за 33 тысячи 372 рубля.

* * *

Выставлен на продажу бывший автодром общей площадью 4416 кв. м на Орджоникидзе, 100‑к. Здесь же стоит забор кирпичный общей площадью 540 кв. м. Все вместе обойдется в 100 тысяч 224 рубля. Аукцион пройдет 19 ноября.

* * *

Земельный участок (0,0997 га) в СТ «Верейцы» с аукциона отдадут за 1 тысячу 296 рублей.

Недвижимость с криминальным прошлым
Здание библиотеки в д. Замошье Осиповичского района

Чем больше покупателей, тем дороже

— Светлана Николаевна, расскажите подробнее про аукционы.

— Участвовать может любой желающий. Информация обязательно публикуется в республиканской прессе. Если участник один, то ему предлагается увеличение стоимости на 5%. Раньше, если был один покупатель, то вовсе не продавали, аукцион считался несостоявшимся. До аукциона участники перечисляют задаток в размере 10% от стоимости. Во время аукциона им предлагают повышение цены с шагом, например, в 5%. Кто не согласен — выбывает. Победитель в течение 20 рабочих дней вносит оставшуюся сумму.

— Много желающих собирается на аукционы?

— На один из гаражей в аукционе участвовали два покупателя. А так по одному всегда.

Недвижимость с криминальным прошлым
Мойка автомашин

— Есть вероятность, что когда участников много, цена возрастет до первоначальной?

— Возможно и такое.

— А если старые здания за время продажи развалятся?

— В деревнях председатели сельсоветов ответственны за строения. Но чтобы со зданием что-то случилось до продажи, мы с таким не сталкивались.

— Вы занимаетесь и другим имуществом, кроме недвижимого?

— Конечно. Мебель, сигареты, спиртосодержащая жидкость, лом металлов… Особенно много мобильных телефонов. Транспортных средств за прошедшие девять месяцев к нам поступило порядка 50. По ним аукционы проводятся каждую неделю, после двух аукционов цена снижается на 5%. Все эти вещи передаются на реализацию в РУП ТД «Восточный» в Минске.

Среди конфискованной недвижимости нередки гаражи. Например, кирпичный гараж в ПГК №10 (пос. Черепичный) с подвалом, 1992 года постройки. Общая площадь — 40,9 кв. м. Цена — 1 тысяча 652 рубля 40 копеек. Аукцион пройдет 19 ноября.

* * *

Гараж в ПГСК‑15 (пер. Широкий) с погребом, построенный в 2000 году, общей площадью 22,2 кв. м, с аукциона — 1 тысяча 209 рублей 60 копеек.

* * *

Гараж на ул. Ковзана. Тоже с погребом, общей площадью 24,4 кв. м. 1986 года постройки, — 3 тысячи 693 рубля 60 копеек.

Екатерина ГУГАЛОВА
Фото предоставлены отделом



Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:




Комментарии

Недостаточно прав для комментирования.
Для добавления комментария, пожалуйста войдите/зарегистрируйтесь , и подтвердите свою личность, обратившись в редакцию.

Лента комментариев

Веб-камеры Бобруйска

Бобруйск в объективе

Варианты оплаты за услуги