В нашем городе достаточно людей, игнорирующих квитанции за квартплату. И не всегда эти люди относятся к категории неблагополучных либо малообеспеченных.

Просто не все знают о своих обязанностях как плательщиков ЖКУ, ответственности и последствиях за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением.

Полнее всего эта картина видна в расчетно-вычислительном центре города Бобруйска государственного предприятия «МОЦИС». Руководство РВЦ напоминает: плата за ЖКУ и расходы на электроэнергию, газ возмещаются за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Так прописано в Жилищном кодексе Республики Беларусь. Соответственно, граждане, оплатившие жировку после 25-го числа, например, 27-го, уже попадают в списки должников. Потребители ЖКУ, несвоевременно и (или) не в полном объеме оплатившие жировки, уплачивают пени в размере 0,3 процента от суммы платежей за каждый день просрочки.

Заметим, для РВЦ Бобруйска самая объемная категория должников – это граждане, которые имеют задолженность один-два месяца. Их тысячи, и работать с ними сложно. Как только у кого-то образовывается просрочка платежа, сотрудники начинают ежедневно напоминать должнику по телефону, через интернет и социальные сети, посещают по месту жительства, направляют письма на работу. Причем реакция граждан на эти действия бывает неоднозначной. Многие воспринимают напоминания как личное оскорбление, на эмоциях нередко кричат и хамят. Вот и приходится работникам РВЦ для визита к некоторым должникам приглашать с собой сотрудников правоохранительных органов.

Во многих случаях от уговоров и убеждений приходится переходить к взысканию задолженности путем оформления исполнительных надписей и подачи исковых заявлений в суд.

Среди неплательщиков – люди самых разных социальных групп: лица, ведущие асоциальный образ жизни, пенсионеры, одинокие. Но, пожалуй, самая сложная группа – это многодетные семьи. Чтобы воздействовать на данную категорию населения, сотрудники РВЦ направляют списки должников в отделы образования, спорта и туризма (сады, школы), комиссии по делам несовершеннолетних.

За пять месяцев этого года неплательщикам направлено 28 223 предупреждения о необходимости погашения задолженности и приостановлении предоставления коммунальных услуг. Отключены от коммунальных услуг 644 потребителя. Юристами РВЦ было оформлено 1306 исполнительных надписей на общую сумму 523,68 тысячи рублей, подано 19 исковых заявлений на общую сумму 80,95 тысячи рублей. К злостным неплательщикам применяется и крайняя мера – выселение из занимаемого жилья, причем оно осуществляется как с предоставлением меньшего жилого помещения, так и без предоставления. Выселение касается нанимателей жилых помещений. С начала года выселен 41 должник.

Что же касается собственников жилья, то согласно статье 137 Жилищного кодекса, после шестимесячной задолженности администрация города в письменной форме предупреждает собственника о необходимости погасить долг и дает на это месяц. Если неплательщик не внял призыву и не может рассчитаться с долгами, на него подается иск в суд о понуждении к возмездному отчуждению жилого помещения. И опять дается время, причем целый год, чтобы он оплатил задолженность. В том числе из средств, вырученных от продажи своего жилья. Если же и это требование не выполнено, по решению суда квартира может быть принудительно продана с публичных торгов. Часть полученных средств идет на погашение задолженности, а за оставшиеся средства местный исполком приобретает другое жилье, куда переезжает фигурант судебного разбирательства.

Важно знать, что за несвоевременную оплату за ЖКУ неплательщика ожидают следующие неприятности: арест денежных средств на его счетах (банковские карты), во вкладах (депозитах); запрет на получение почтовых отправлений (посылок, бандеролей, в том числе РУП «Белпочта», Европочта, Wildberries, Ozon); ограничение права на управление автомобилем и его арест, запрет на посещение игорных заведений.

А еще не менее «интересная мера» – ограничение выезда за границу. В случае принудительного взыскания задолженности за ЖКУ гражданину может быть запрещен выезд до погашения задолженности. Поэтому обращаем ваше внимание, что, если у вас на руках имеется «горящая путевка» на пляжи Турции или Египта, вы можете столкнуться с необходимостью погашения значительной суммы за ЖКУ, что может испортить впечатления от отдыха.

Однако не все должники – безответственные люди. Иногда задолженность может появиться в силу трудных жизненных обстоятельств. Например, потери работы или серьезной болезни. В этом случае юрисконсульты, а также специалисты РВЦ расскажут о процедуре списания пени, если человек попал в трудную жизненную ситуацию. По решению городского исполнительного комитета гражданину может быть списана пеня, после оплаты суммы основного долга.  Но при этом каждый случай будет рассматриваться в индивидуальном порядке путем детального анализа и оценки уважительности причин образования задолженности. С заявлением о списании пени можно обратиться в РВЦ г. Бобруйска по месту жительства.

Елена Шабуня, начальник РВЦ города Бобруйска