Бобруйчане получили жировки за январь. И принялись звонить в соответствующие городские службы. Самые распространенные вопросы: «Почему такое дорогое отопление?» и «Как рассчитывается стоимость пользования лифтом?». Готовить к повышениям тарифов на услуги ЖКХ нас начали еще с конца прошлого года. Изменения есть, но субсидии остались, 100‑процентную коммуналку министр экономики Владимир Зиновский пообещал только к концу 2018‑го.

Держу в руках новую жировку. По квитанции к оплате жирным шрифтом — 759 800 рублей против 455 500 за прошлый месяц. Это на 76 квадратов с тремя прописанными людьми — на 40 процентов больше без учета газа и света.

Что поменялось?

В жировках появились «новые» услуги — это уборка и освещение подъездов и подвалов, обслуживание лифта.

Ранее они были включены в статью «техническое обслуживание», сейчас же под «техническим обслуживанием» понимается только обслуживание здания, то есть те виды услуг, которые жильцы дома не могут выполнить самостоятельно. При этом цена на эту статью не изменилась в сравнении с прошлой квитанцией. Все дело в том, что раньше мы платили только 30 процентов за весь спектр услуг, а сейчас платим 80 процентов — только за обслуживание жилого дома. Благодаря такому разделению люди смогут точно увидеть, сколько они платят за лифт, за освещение и уборку подъездов в отдельности.

Кому убирать в подъездах?

В феврале бобруйчане могут гордиться собой: за январь уплатили полную стоимость за уборку подъездов и освещение мест общего пользования — подъездов и подвалов, проще говоря. Но возникает вопрос, как рассчитывались эти услуги? Лично я в своем подъезде не увидел «дополнительного» счетчика электроэнергии для мест общего пользования, который обещали городские ЖЭУ еще в декабре прошлого года. Кстати, такие услуги оплачиваются соразмерно общей площади квартиры. Так что если ваш сосед заплатил меньше, не спешите ругаться с ЖЭУ — закон есть закон. Можно и сэкономить на этих услугах. Директор Бобруйского расчетно-вычислительного центра Валерий Каменко поделился со мной альтернативными вариантами: «Бобруйчане могут самостоятельно убирать лестничные площадки по графику, а также заменить обычные лампочки в подъезде и подвале на энергосберегающие». В этом случае расходы могут снизиться до минимума. Поэтому, если ваши соседи по подъезду сговорчивые, то спешите собирать подписи (должно быть согласие всех жильцов) и несите протокол собрания в обслуживающую организацию. Но не забывайте про штрафы за неубранные подъезды.

Придворовую территорию, ремонт дорог и уход за зелеными насаждениями взял на себя в полном объеме местный бюджет. Уж теперь дворы бобруйчан точно зацветут.

Пешком или на лифте?

Зато в жировках за январь бобруйчане увидели две строчки, которые касаются лифта: техобслуживание и электроэнергия, затрачиваемая на подъем и спуск кабины. Каждый месяц сумму за техобслуживание теперь рассчитывают исходя из количества квадратных метров квартиры. А вот электроэнергию посчитали в зависимости от количества проживающих в квартире человек. Виктория Потапова, ведущий экономист Бобруйского расчетно-вычислительного центра рассказала: «Не забываем о том, что лифт — такое же общее имущество, как и подъезд, стены, крыша. Следовательно, плата за его обслуживание должна быть пропорциональна доле в праве на общее имущество. И она не зависит от этажности». Кстати, это 100 процентов стоимости услуги.

Скорее бы лето

Но больше всего вопросов у бобруйчан было по отоплению — у многих цена на него повысилась на 50 процентов. Валерий Каменко внес ясность. С 1 января 2016 года тариф на отопление и горячее водоснабжение увеличился на 33 процента. То есть если раньше одна гигакалория тепловой энергии стоила 100088 рублей, то с Нового года ее стоимость составляет 133417. Резкий же скачок цены на тепло в домах сопровождался январскими морозами — средняя температура –7,8 градуса. Отсюда не 33 процента, а от 50 и выше. Валерий Иванович тем временем заверил, что в феврале тепло будет дешевле, чем в январе.

«Лей, не жалей»

Но не волнуйтесь: это компенсируется тарифом на водоснабжение. Все дело в том, что решением Могилевского облисполкома от 19 января 2016 года № 2–1 с 31 января тариф на водоснабжение вырос в 3,2 раза, а тариф на водоотведение (канализация) увеличился в 4,1 раза. То есть если в январе 1 кубический метр воды стоил 1508 рублей, то в феврале — 4765. Канализация — 1007 рублей в январе, 4148 — сейчас. Пример: если семья из трех человек израсходовала 10 кубометров воды, по старым тарифам они заплатили бы за водоснабжение и канализацию 25152 рубля, по новым же — в 3,5 раза дороже — 89147 рублей. Означает ли это, что бобруйчане станут меньше мыться?

Полная стоимость

Свет тоже подорожал на 20 процентов. Наверное, вас волнует, сколько бы мы заплатили, если бы все строчки жировки оплачивались в полном объеме, то есть 100 процентов за услуги ЖКХ платило бы население. Я взял калькулятор, жировку одного из коллег, который проживает в двухкомнатной квартире (50 кв. м) и принялся считать — учел все последние изменения и получил 932494 рублей против 264200, и это без учета света и газа. Основная нагрузка пришлась на отопление — 706629 рублей. По словам министра ЖКХ Александра Терехова, за тепло в доме мы платим лишь 15 процентов от реальной стоимости услуги.
Тем не менее уже точно известно, за что мы платим полную стоимость: за пользование лифтом (даже если вы не пользуетесь им), за санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома и за их освещение.

Вам помочь?

С 1 мая вводятся новые правила начисления безналичных субсидий на коммуналку. На такого рода помощь могут претендовать только социально незащищенные граждане. На субсидию можно рассчитывать, если стоимость жировки превышает 20 процентов от совокупного дохода семьи — для города и 15 процентов — для села. По предварительному проекту, в расчет берется горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, канализация, газо-, электроснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами. То есть отопление, техобслуживание, капремонт, расход электричества на лифт и освещение подъезда, а также уборка подъезда в жилищные субсидии не входят. Посчитать не сложно. Если семья из двух взрослых и одного ребенка имеют совокупный доход 4 миллиона 600 тысяч рублей — это две минимальные зарплаты, то стоимость коммунальных услуг должна превысить 920 тысяч рублей. Много? Судить вам. Не забывайте, что в расчет не принимается отопление — одна из самых дорогих статей в квитанции. Проект субсидирования направлен на поддержку инвалидов, ветеранов и одиноких пенсионеров. Но не попадут ли в эту категорию семьи из категории неблагополучных: алкоголики, наркоманы, которые вообще нигде не работают и получают только социальную помощь? Проект еще в стадии доработки — не будем гадать. К тому же, пока не известно, какую часть расходов на ЖКУ возьмет на себя государство.

Евгений ЮШКОВСКИЙ

Фото Виктора ШЕЙКИНА