«В наследство достался дом в деревне. Но он уже совсем ветхий, хотим снести и построить на его месте новый, чтобы использовать его под дачу. Это можно?» – интересуется читатель.
На вопрос ответила адвокат Минской городской коллегии Карина Бахорина:
– Можно, но только действуя в соответствии с законом.
Согласно Кодексу Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, снос объекта капитального строительства проводится на основании и в соответствии с разрешительной документацией на строительство, включающей решение местного исполнительного и распорядительного органа. Отсутствие установленного порядка признается самовольным строительством. Это влечет административную ответственность.
Вывод: снос уже существующего жилого дома и возведение нового объекта капитального строительства на земельном участке, принадлежащем гражданину, признается правомерным лишь при условии предварительного получения разрешения местного исполнительного и распорядительного органа.
Источник: ont.by
