«Мне с семьей предоставлено арендное жилье на срок трудовых (служебных) отношений. Подали заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. Однако нам в этом было отказано ввиду наличия нормы для проживания на одного человека. Правомерен ли такой отказ?», – спрашивает читатель.
На вопрос ответил адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова.
По ее словам, в этом случае отказ в принятии на учет нуждающихся неправомерен:
– Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий регулируются ст.36 Жилищного кодекса Республики Беларусь, в одном из пунктов которой как раз оговаривается норма обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека. Она составляет пятнадцать квадратных метров (в городе Минске –десять квадратных метров). Если площадь на человека меньше, то он признается нуждающимся.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются также граждане, проживающие в арендном жилье на условиях договора найма арендного жилья, заключенного на период трудовых (служебных) отношений (п.п.1.6 п.1 ст.36 ЖК).
При принятии граждан на учет по указанному основанию обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека правового значения не имеет. И не может являться основанием отказа в принятии нанимателя арендного жилья с семьей на соответствующий учет.
Отказ может быть обжалован в вышестоящий в порядке подчиненности орган, а при необходимости – в суде.
Источник: Главное управление юстиции Гомельского облисполкома
