Связано это с тем, что в Беларуси изменили подходы к формированию норматива предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов, которые строятся с государственной поддержкой.
Новый механизм прописан в постановлении Минстройархитектуры №87 от 17 октября 2022 года. Ознакомиться с документом можно на главном правовом портале страны. Его положения начали действовать после опубликования – с 5 ноября 2022 года, за исключением некоторых нюансов, которые заработают с 1 января 2023 года.
Как следует из ведомственного постановления, теперь цену «квадрата» жилья во всех населенных пунктах Беларуси привязали к номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по стране, рассчитанной Нацстатом нарастающим итогом с начала года. Раньше предельная стоимость зависела от средних зарплат по каждому региону.
В ведомстве не отрицают, что корректировка ранее действовавшего постановления Минстройархитектуры может повлечь увеличение норматива, а следовательно, «квадрат» жилья, которое возводится с господдержкой, станет дороже. Правда, бояться повышения предельной стоимости кв. м жилого помещения не стоит жителям белорусской столицы.
Согласно данным Белстата, во всех регионах средняя зарплата не дотягивает до республиканского показателя – 1637 рублей. Возглавляет зарплатный рейтинг традиционно Минск, жители столицы имеют доходы выше среднего заработка по стране – 2228,2 рубля.
Меж тем, как сообщает Нацстат, в сентябре номинальная начисленная средняя зарплата в регионах Беларуси составила:
- в Брестской области – 1447,2 рубля;
- в Витебской области – 1402,4 рубля;
- в Гомельской области – 1477,9 рублей;
- в Гродненской области – 1467,5 рубля;
- в Минской области – 1628,7 рубля;
- в Могилевской области – 1346,6 рубля.
В постановлении №87 также акцентируется внимание на том, что вводится запрет на установление стоимости кв. м жилья, которое возводится с господдержкой, свыше номинальной начисленной среднемесячной заработной платы по стране.
