«Собираюсь по договору сдать квартиру людям, не занятым в экономике. Я собственник квартиры и официально работаю. Как изменится стоимость коммунальных услуг после подписания договора?», – интересуется читатель.
Как объяснили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, согласно п. 2 ст. 29 Жилищного кодекса, обязанность платить за жилищно-коммунальные услуги у нанимателя возникает со дня заключения договора найма.
«При этом обязанность по оплате таких услуг нанимателем частного жилищного фонда возникает в случае, если это предусмотрено и договором, – подчеркнули специалисты. – И если наниматель является плательщиком жилищно-коммунальных услуг в арендуемой квартире и одновременно включен в список не занятых в экономике, то экономически обоснованные тарифы применяются ко всей площади арендуемого жилого помещения и на весь объем потребляемых услуг. Это касается платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение».
Но, если наймодатель и наниматель в рамках договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или в дополнительном соглашении к нему определились оставить обязанность по внесению платы за ЖКУ за официально работающим собственником, то платить по экономически обоснованным тарифам не придется, уточнили в МинЖКХ.
