«Мы построили кооперативную квартиру с использованием льготного кредита. Кредит еще не погашен, но осталась небольшая сумма. В настоящее время мы хотим продать эту квартиру, так как по наследству получили дом. Можно ли будет это сделать, если мы погасим кредит полностью?
Ю. Тамкович»
На вопрос отвечает адвокат Минской городской коллегии адвокатов Юрий ЩЕРБИЧ:
– В соответствии с п. 1.19 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (в ред. от 7 сентября 2007 года № 414) продажа жилых помещений, построенных (реконструированных, приобретенных) с привлечением льготного кредита до полного его погашения не допускается. В течение трех лет со дня погашения этого кредита может осуществляться продажа соответствующему районному, городскому, районному в городе исполнительному и распорядительному органу в порядке, установленном законодательством.
При отказе соответствующего исполнительного и распорядительного органа в покупке жилого помещения, построенного с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения в течение трех лет со дня погашения этого кредита осуществляется в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) с разрешения данного исполнительного и распорядительного органа.
Подготовил Андрей ЧИЖИК
