«Наши будущие соседи строят дом. Пристройку они сделали, отступив от нашего забора всего полметра. И сарай собираются строить так, что тень будет падать на наш огород. На замечание о том, что так строить нельзя, владельцы соседнего участка не реагируют. Хотелось бы узнать, какие предусмотрены нормы застроек в частном секторе, и как убедить этих людей, что они не правы?
Мария Викторовна Степанченко».
Вот что ответила ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства горисполкома Ирина Ильинична КОВРИГА:
– В соответствии с пособием П.1- 97 Строительных норм и правил 2.07.01-89, расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на территориях соседних земельных участков, должно быть не менее шести метров. Отдельно стоящее жилое строение должно находиться в трех метрах от границы соседнего участка, а хозпостройки — не менее одного метра. Обе эти нормы должны неукоснительно соблюдаться. С письменного согласия соседей на территориях частных домовладений допускается блокировка — возведение хозяйственных построек с общей стеной.
Дом ваших будущих соседей попросту не будет принят. Если постройки не приняты в эксплуатацию из-за несоблюдения границ, они могут пойти под снос. За самовольное строительство — без разрешительной документации, которая выдается отделом архитектуры и градостроительства, предусмотрен штраф в размере от 20 до 50 базовых величин. Принимая решение о строительстве жилого дома в частном секторе, владельцы участка обязаны ознакомиться со строительными нормами и правилами и получить паспорт застройщика.
Подготовила Инна БОГДАНОВИЧ
